Производство, Връбница, София

Агенция Теменуга Предлага за продажба модерен производствено-складов имот, разположен в утвърден индустриален район с развита инфраструктура, лесен достъп за тежкотоварен транспорт, ЖП транспорт и отлични комуникации. Локацията предлага бърз достъп до магистрали, основни пътни артерии и жп транспорт, което я прави стратегически удобна за различни видове производства и логистична дейност.В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк , част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени базиОсновни характеристики на имота:Общо РЗП: ~3000 м²Парцел: ~5900 м²Година на строителство: 2017 г.Конструкция: метална рамкова с термопанели (100 мм) върху стоманобетонов фундаментВисочина на работните помещения: 4,00 – 5,90 мРазпределение:Производствена част (~2448 м²) с обособени зони за различни производствени процеси, товарни входове и индустриални врати с подход за камиониАдминистративна част (~504 м²) с модерни офиси, заседателна зала, помещения за персонала, столоваТехнически параметри:Електрозахранване: собствен трафопост (400 kW)Водоснабдяване: връзка с градски водопровод + собствен водоизточник за промишлени нуждиОтводняване: пречиствателна станция и изгребна ямаКлиматизация: термопомпена система за отопление и охлажданеНастилки:Производствени помещения – шлайфан бетонОфисна част – гранитогресСигурност: видеонаблюдение, контрол на достъпа, пожароизвестителна системаИнтернет и комуникации: изградена мрежова инфраструктураОтличен ТИР достъпПаркинг за 17 автомобилаПодходящо за:✅ Чисти производства: мебели, метални изделия, машиностроене, електроника, автомобилни компоненти, рекламни материали, фармацевтична фабрика✅ Логистика и дистрибуция✅ Сервизни и технологични дейностиИмотът предлага оптимални условия за развиване на производствена и складова дейност, съчетавайки съвременна сграда, функционално разпределение и отлична транспортна достъпност. * Параметрите и изображенията в предложението са ориентировъчни. Точно описание , снимки , чертежи и пълна информация можете да получите след конкретно запитване и подписване на споразумение за конфиденциалност .