Къща, с. Горни Лозен, София

ERA Premium предлага за продажба двуетажна нискоенергийна еднофамилна къща с РЗП от 261.64 кв. м и собствен двор, в мини комплекс от три еднофамилни идентични сгради в с. Лозен София. Къщите се изграждат от доказал се през годините строител с редица осъществени успешни проекти зад гърба си! Къщата, която предлагаме, се състои от: - първо ниво просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (53 кв.м.) с директен излаз на веранда, баня с тоалетна, техническо помещение, стълбище, гараж за два автомобила с топла връзка към входното антре, веранда; - второ ниво три просторни спални (18, 18 и 25 кв. м), една от които е тип родителска и е със собствен санитарен възел, кабинет; два санитарни възела (баня с тоалетна), коридор, мокро/перално помещение и стълбище. Сградата се отличава с три изложения на всички жилищни помещения (юг, изток, запад), големи прозорци и високи тавани, които допринасят за просторната атмосфера в жилището. Архитектурната разработка е за мини-комплекс от три самостоятелни и независими жилищни сгради разположени в УПИ от 1076 кв. м. Предимства на комплекса: - Всяка сграда разполага със собствено озеленено пространство, подход и отделни външни паркоместа в допълнение с гаражите в сградата. - Къщите са на голямо отстояние една от друга (7.2 м), което позволява да няма пряка видимост между жилищните помещения в сградите. - Сградите са обезпечени напълно от гледна точка на прилежащата инфраструктура (електричество, водоснабдяване, газификация и канализация), като имотът е в централната част на населеното място с достъп до всички комунални услуги. Техническа информация за сградата: - носеща конструкция стоманобетонна, безгредова, конструкция на покрива стоманобетон, подземна част на фундамента хидроизолация (Aquamat) защитена с дренажна мембрана. - плосък покрив с термоизолация, хидроизолация TPO мембрана производител Elevate (Firestone). - фасадна термоизолационна система Ceresit Ceramic Visage, производител Henkel в комбинация алуминиеви композитни панели (Alubond). - алуминиева дограма с прекъснат термомост (Etem), цвят черен мат, троен стъклопакет с нискоемисийни дистанционери и комбинация от мултифункционално и нискоемисийно стъкло - стени зидария от керамични блокове (Porotherm), обшивка от двуслоен гипсокартон (Knauf), фино фугирани (Knauf Sheetrock), термоизолирана с минерална вата (Knauf) - окачени тавани от гипсокартон (Knauf), фино фугирани (Knauf Sheetrock), термоизолирани с минерална вата (Knauf) - подове армирана, циментова изравнителна замазка положена върху термоизолация. - отоплителна инсталация подово отопление с гъвкави тръби (Rehau), положена върху профилирана термоизолационна подложка, дебитомерни колектори (Rehau). Мини-комплексът е ситуиран в с. Лозен. Населеното място е едно от най-популярните между хората, които търсят комфортен и спокоен живот в собствена къща, като същевременно са в непосредствена близост до града. Лозен разполага с добре развита пътна и търговска инфраструктура, както и пълният спектър от комунални услуги предоставяни в столична община. ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Оферта Z-6000657