Парцел, Пазарджик, Южна България

Продажба на готов УПИ с ПУП и бетонова настилка в гр. Пазарджик Спестете месеци административни процедури. Предлагаме за продажба изключително добре подготвен инвестиционен актив урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 1 971,5 кв.м, разположен на стратегическа локация в района на ЖП гарата в гр. Пазарджик. Имотът се отличава с висока степен на подготвеност, като в него вече са вложени значителни средства, време и административен ресурс. Теренът позволява значително съкращаване на сроковете за реализация на бъдещ инвестиционен проект. ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕДИМСТВА Площ: 1 971,5 кв.м, УПИ Статус: Влязъл в сила ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед на Община Пазарджик, с приключили административни процедури. Зониране: Свободно застрояване. Съгласно действащия ПУП имотът е подходящ за жилищно строителство, търговия и услуги, както и за безвредни производствени дейности. Инфраструктура и настилка: Имотът е изцяло покрит с професионална армирана бетонова настилка с висока товароносимост, подходяща за интензивно натоварване. Комуникации: Трифазно електрозахранване, централно водоснабдяване и изградена септична система. Логистика и достъп: Отличен TIR достъп по асфалтов път и широка входна порта, осигуряваща удобен достъп за тежкотоварни автомобили. Сигурност: Напълно ограден имот с масивна ограда с бодлива тел, периметрово осветление и видеонаблюдение. ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е ОТЛИЧЕН ИЗБОР Висока степен на готовност: Изградена инженерна и техническа инфраструктура. Стратегическа локация: Близост до ЖП гарата и основните пътни артерии на Пазарджик. Спестено време и административен ресурс: ПУП-ПРЗ е влязъл в сила, което позволява на бъдещия инвеститор да премине към следващите етапи на реализация. Инвестиционен потенциал: Подходящ имот за различни бизнес и инвестиционни концепции при съобразяване с действащия ПУП и необходимите проектни и съгласувателни процедури. ДОКУМЕНТАЦИЯ При интерес предоставяме за преглед пълния комплект налична документация, включително Заповед за ПУП, скици и други относими документи. Забележка: Всички концептуални визуализации имат илюстративен характер и представят пример за възможно бъдещо застрояване. Конкретните параметри подлежат на проектиране и съгласуване с компетентните органи. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ Атанас Гайдаров Главен брокер | Явлена Пловдив yavlenaCOM/172583