Къща, Покрайнини, Варна

🏡 Просторен имот с бизнес потенциал и два самостоятелни жилищни обекта📍 Ракитника, Варна | 🏷 Цена: 888 000 евро 🌳 Имот на границата с дъбова гора простор, прохлада и възможност за живот с доходПродава се уникален многофункционален имот с разгъната застроена площ от 650 м², разположен в парцел от 1500 м², намиращ се в тихата и зелена местност Ракитника, само на 15 минути от центъра на Варна и на 5 минути най-красивите и диви плажове.Имотът съчетава:Два напълно независими жилищни обекта, подходящи за две семействаДва напълно оборудвани апартамента за гости, работещи в Airbnb и BookingРазвит двор с басейн, летни кухни , барбекю зони и сенчести места за отдихАвтоматична поливна система на целия терен!!!Фотоволтаична система (10 kW), покриваща голяма част от електрическите нужди!!!Оранжерия с автоматично напояванеДъбови и иглолистни дървета, хамак, люлка, прохлада дори в най-горещите дниПространства за игри, спорт и почивка---🏠 Функционално разпределение:🅰 Жилище 1 (основно, вход от двора)Просторна спалня, дневна с панорамни прозорци, голяма баня с тоалетнаВътрешна стълба към етаж с вътрешна тераса и две големи спални с излаз на външна терасаТрапезария и кухня на две нива с гледка към вътрешния двор и улицата🅱 Жилище 2 (отделен вход от север)Огромна дневна с високи тавани, кухня, баня и перално помещениеВтори етаж с преходна стая и три спални, две от които със собствени санитарни възли🅲 Допълнително пространство за усвояване (отделен вход от север)Просторна стая със санитарен възел и изглед към вътрешния дворВторо ниво с още една стая, също с изглед към двораТрето ниво със усвоени спалня, кухненски кът, трапезна маса, баня с тоалет и закрита тераса---🛏 Гостоприемна зона за наемателиДва самостоятелни апартамента с общ капацитет до 8 гостиНапълно обзаведени с кухни, бани и приятна атмосфераВисока сезонна заетост и отлични оценки в Airbnb и BookingДоход от над 300 лв на ден през летния сезон---🌿 Двор и удобстваДве летни кухни една в източната, една в западната част на двораБарбекю зона с басейнОранжерия с автоматично капково напояванеАвтоматична поливна система и райграс, оформени ниваЗона за бадминтон на тревна полянаИгрална зона с тенис на маса, дартс, джага и другиМножество сенки и прохлада от дъбови и иглолистни дърветаХамак и люлка под големи борове в зоната с басейна♨️ Икономично и ефективно отоплениеДвете жилища, обитавани от двете семейства, са оборудвани с пелетни камини и радиатори във всички помещения, което осигурява комфортна температура през зимните месеци.Отоплението е изключително икономично средното потребление е около 3 тона пелети за целия зимен сезон, покривайки нуждите и на двете домакинства.---⚡️ Допълнителни предимства:Соларна система 10 kW висока енергийна ефективностПодменен покрив, поддържана и модернизирана сградаВъзможност за допълнително усвояване на част от площта---📈 Готов бизнес + уютен дом в природатаИмотът е идеален за две семейства или за всеки, който търси съчетание между живот сред природата и развит бизнес с доказан доход.Както и за инвеститори, търсещи вече работеща платформа с потенциал за разширение.За повече информация и огледи, звъннете на посочения телефон и цитирайте код 130888