Офис, Медицинска академия, София

Офис за продажба до Медицинска академия, София 🏢📍- 🏷️ Вид имот: Офис- 📌 Локация: София, кв. Медицинска академия- 💶 Цена: 285 000 €- 📐 Площ: 80 кв.м- 🧱 Година на строителство: 1955 г. (тухла)- 🪟 Етаж и достъп: висок партер със самостоятелен вход и витрина към улица- 🗺️ Разпределение: приемна/рецепция, 3 самостоятелни работни помещения, заседателна/кабинет, кухненски бокс и санитарен възел- 🛠️ Състояние: отлично, след освежаване; готов за нанасяне- 🌡️ Отопление/охлаждане: ТЕЦ + климатици- 🔌 Окабеляване: структурно CAT6, оптика, много контакти и точки за интернет- 📏 Височина на тавани: около 3.10 м – комфорт и простор- 🪞 Дограма и настилки: PVC дограма, гранитогрес/ламинат, LED осветление- 🛡️ Сигурност: блиндирана входна врата, СОТ, видеонаблюдение- 🧭 Експозиция: частично към тиха вътрешна улица, добро естествено осветление- 🅿️ Паркиране: Зелена зона; възможност за наем на паркомясто във вътрешен двор- 🏢 Сграда: поддържани общи части, представителна фасада- 🚇 Комуникации: на пешеходно разстояние до метростанция „Медицински университет“, трамвайни и автобусни линии- 🎯 Подходящ за: медицински кабинет/центрe, ИТ и консултантски офис, учебен център, счетоводство/адвокатска кантора, представителство- 📦 Допълнително: склад/мазе около 6 кв.м, възможност за брандиране на витрината, ниски месечни разходи- ✅ Статут: Офис; документи изрядни, готов за сделкаЗа контакти: 0879 900 306(Само за преки клиенти)Обява № 18881