Парцел, с. Бистрица, София

🌲 Ексклузивен масив за затворен комплекс или вилно селище в село Бистрица Представяме на вашето внимание първокласен поземлен имот с огромен потенциал за мащабни проекти, разположен в престижната местност Бучето на Нешо. Този терен се отличава с разчупен релеф, отлични панорамни гледки и необходимото уединение в пълна хармония с природата. Детайли за имота: 🔸 Площ: 6199 кв. м. (близо 6.2 декара). 🔸 Местоположение: село Бистрица, район Панчарево, местност Бучето на Нешо. 🔸 Трайно предназначение: Земеделска земя. 🔸 Начин на ползване: Ливада (Частна собственост; КККР одобрени със Заповед РД 18 51 от 03.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК). 🔸 Кадастрален идентификатор: 04234.7005.164 (стар кадастрален номер: 511164). Защо този имот е отлична инвестиция? 🔸 Мащаб и инвестиционен потенциал: Подобно на другите големи масиви в района с площ над 5 декара, този имот е истинска златна мина за строителни предприемачи и инвеститори. Квадратурата от 6.2 декара е идеална за цялостно проектиране и изграждане на затворен комплекс от 8 до 12 еднофамилни къщи или луксозно бутиково вилно селище. 🔸 Възможност за парцелиране и регулация: След преминаване през процедура по изработване на Подробен устройствен план (ПУП), теренът може да бъде разделен на 6 до 8 самостоятелни и силно ликвидни парцела. Те могат да бъдат реализирани на пазара на дребно със значителна надценка, което е доказано успешна практика при сделките със земя в софийската периферия. 🔸 Свобода на архитектурната визия: Голямата площ дава абсолютна свобода за мащабно градоустройствено решение. Позволява изграждането на вътрешни пътища, зони за рекреация, детски площадки и организирането на обща охрана. Точно това е продуктът, който е изключително търсен от платежоспособните клиенти днес. Районът гарантира висока възвръщаемост на капитала и сигурна реализация на построените обекти. За детайлно обсъждане на инвестиционните показатели, професионална консултация относно строителните възможности и организиране на оглед, очаквам вашите запитвания!