Парцел, Илиянци, София

Парцелът е съставен от два имота и се намира в района на бул. Рожен, в близост до ул. Джерман . Имотът е с лице на асфалтова улица, като всички основни комуникации електрозахранване и водоснабдяване са налични. Теренът попада в две устройствени зони:Около 3000 кв.м. са в зона Смф1 смесена многофункционална зона, с показатели плътност 40% и КИНТ 1,2.Около 3300 кв.м. попадат в зона Оз1 зона за обществено обслужващи дейности, с възможност за жилищно застрояване до 40% от общата разгъната застроена площ.Между двете зони е предвидена улица, за която ще се отнеме част от площта, като това ще подобри значително достъпа и функционалността на имота. Парцелът представлява отлична инвестиционна възможност за комбинирано строителство, с потенциал да се реализират два основни проекта складова, търговска или производствена база в едната част и търговско-жилищен проект в другата. Районът е динамично развиващ се, с еднофамилни къщи и разнообразни бизнеси, и със засилен инвестиционен интерес след развитието на новия бул. Рожен . За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел.0887552172; тел. 0887244651 septemvriev@olimp-uv.com