Парцел, Горубляне, София

💎 ЕКСКЛУЗИВНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ СЕМЕЕН ДОМ В ГОРУБЛЯНЕ (в обхвата на новия ПУП)! Представяме на Вашето внимание отличен урегулиран поземлен имот (УПИ) с правилна форма и стратегическа локация в кв. Горубляне, район Младост. Имотът е идеално решение за изграждане на модерна фамилна къща или малка жилищна сграда. 📍 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ Идентификатор: 68134.4093.7830 Площ: 886 кв. м. Регулационен статут: УПИ VII, кв. 109 Предназначение: Урбанизирана територия Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м) 🏗️ ПАРАМЕТРИ НА ЗАСТРОЯВАНЕ Имотът попада в зона със специфични показатели, които позволяват комфортно и просторно строителство: Максимална кота корниз: 10 метра (3 етажа + подпокривен етаж) Плътност на застрояване: съгласно ОУП за зона Жм (Жилищна малкоетажна зона) Кинт: 1.3 Минимално озеленяване: 40% 🌟 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА Перфектна локация: Тиха и спокойна част на Горубляне с бърз излаз към бул. Самоковско шосе и Южната дъга на Околовръстен път. Чиста собственост: Частна собственост с изрядни документи и влязла в сила кадастрална карта (Заповед РД-18-35/2011 г.). Инфраструктура: Районът е застроен предимно с нови и поддържани къщи, осигуряващи елитна социална среда. Инвестиционен потенциал: Постоянно растящи цени в района поради близостта до Бизнес Парк София и метростанция Цариградско шосе . 📞 СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС