Парцел, Правец, Югозападна България

УПИ 4801 м2 в Правец, м.Байлов дол, с разрешение за строеж на 7 къщи, до Ризорт Голф и СПА, с прекрасен изглед към езоро Правец. На 40 мин от София, в ниско планински район в пределите на Западния Предбалкан и Западна Стара планина. Подходящ за изграждане на комплекс от комплекс от къщи. Отлична локация! Имотът попада в зона Жм1 (жилищно малкоетажно застрояване) - жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване в природна среда Параметри на застрояване: - плътност 50%; - кинт 1,2; - озеленяване мин 50 %; - КК 10 метра. Предимства: - парцел в регулация с правилна форма; - възможно захранване с ел. ток, вода, газ и централна канализация; - лека денивелация; - отлична експозиция спрямо есерото и голф клуба; - много зеленина и планинска панорама. - с възможност за изграждане на няколко къщи. Правец се превърна в привлекателно място за строителство на нови къщи. Достъпът до имота в момента е през черен здрав път. Имотът е обособен от три съседни парцела в регулация с обща площ 4805 м2 и има проект с разрешение за строеж на 7 къщи, а именно: - в УПИ 1998 м2 - РС на 3 двуетажни къщи, всяка с РЗП 195 м2; - в УПИ 1000 м2 - РС на 2 двуетажни къщи, всяка с РЗП 195 м2; - в УПИ 1803 м2 - РС на 3 двуетажни къщи, всяка с РЗП 195 м2. Проектът може да бъде променен на 7 броя едноетажни къщи с РЗП 195 м2 по чл. 154 ЗУТ Опции за закупуване: - земя, проект и разрешителни за строеж - 299000 евро без ДДС; - земя с изпълнен проект на 7 къщи до Акт 16 - 1978000 евро без ДДС. Изпълнението на проекта включва: - фундамент и къщи, изпълнени до Акт 16 1 638 000 евро; - комуникации електро собствен травопост и сваляне на подземна мрежа - 150 000 евро; - комуникации ВиК сондажи, буферен съд и система за пречистване 85 000 евро; - огради и вертикална планировка 105 000 евро; - срок на изпълнение на проект 24 месеца. Имотът е със спираща дъха гледка към езерото и голф игрището, както и към живописните склонове на Стара планина. Местността със своите красиви ливади и полегати склонове е идеална за лов, конна езда, велосипедни турове или еко туризъм. Pravets Golf & SPA предлага шампионатно голф игрище с 18 дупки и с модерна академия, проектирано от Питър Харадин и домакин на редица престижни голф турнири. Голф игрището от парков тип, заобиколено от невероятната гледка на планина, езеро и впечатляващия хотел RIU Pravets Resort. Правец Ризорт Голф и СПА се намира на 40 мин. от София лесно достъпен, само на 45 минути и все пак достатъчно отдалечен от забързаното ежедневие на големия град. Хотелът осигурява тиха и уютна атмосфера за отмора или работа. Чист въздух, тишина и спокойствие! Един собственик, изрядни документи. Прекрасна възможност за Вашия нов дом след много зеленина и планинска панорама. Предлагаме съдействие за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо обслужване. Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1939