Къща, Бояна, София

Представяме Ви елегантна еднофамилна къща за продажба, разположена в престижен затворен комплекс в квартал Бояна - една от най-предпочитаните жилищни локации в София, отличаваща се със спокойствие, зеленина и отлично изградена инфраструктура. Имотът предлага уединението и комфорта на самостоятелна къща, съчетани със сигурността на комплекс с контролиран достъп, 24-часова жива охрана и видеонаблюдение. Локацията осигурява бърз достъп до Околовръстния път и ул. Кумата , като същевременно предлага тиха и спокойна жилищна среда в подножието на Витоша. Къщата е разположена в собствен парцел с площ от 718 кв.м и разполага с отлично поддържан озеленен двор, външен отопляем басейн и просторна покрита веранда - идеално място за почивка и семейни събирания през всички сезони. Функционалното разпределение е организирано на няколко нива. Сутеренът включва двоен гараж, помещение със собствена баня, подходящо за фитнес, стая за персонал или гости, както и котелно помещение. Партерният етаж предлага просторно входно антре, светла дневна с трапезария, отделна кухня, санитарно помещение и директен излаз към верандата и двора както от дневната, така и от кухнята. Вторият етаж разполага с две просторни спални, баня и емпоре, което може да бъде използвано като втори хол, библиотека или работен кът. На същото ниво са разположени две тераси, едната от които е панорамна с площ от 43,11 кв.м. Последният етаж е изцяло посветен на родителската зона и включва просторна спалня със собствена баня, дрешник и тераса, осигуряващи необходимото уединение и комфорт. Имотът съчетава функционална архитектура, просторни помещения и отлична семейна среда, превръщайки се в изключително предложение за хора, които търсят спокойствие, сигурност и висок стандарт на живот в един от най-престижните райони на София. Предимства: Затворен комплекс Самостоятелна къща с басейн 24/7 видеонаблюдение и жива охрана Прекрасно озеленен двор Гараж за две коли Разпределение: Ниво сутерен: двоен гараж, стая с баня за персонал или фитнес, котелно помещение Първи етаж (партер): антре, просторна дневна и трапезария, отделна кухня, санитарно помещение, директен излаз към покрита веранда и двора от дневна и кухня Втори етаж: две спални, баня, емпоре/втори хол с излаз на тераса; втора, панорамна тераса с площ 43.11 кв.м Трети етаж: родителска спалня с прилежаща баня, дрешник и тераса Ref. ID: Z-33465