Парцел, Горубляне, София

🎯 ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА! 🎯УПИ с огромен потенциал в обхвата на новия ПУП - ж.к. ГОРУБЛЯНЕ 2, НПЗ ИЗТОК, ж.к. ГОРУБЛЯНЕ 3📍 Местоположение: гр. София, район Младост, кв. 14, УПИ XXIII📐 Площ: 2 624 кв.м🗺 Кадастрален номер: 68134.4087.7502Защо този имот е ТОП инвестиция?🌟 Стратегическо разположение - втора линия на ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ (ЮЖНА ДЪГА НА СОФИЯ)Имотът е ситуиран в сърцето на новия урбанизиран район, в непосредствена близост до КРИПС - ключов двигател за бизнес и логистични проекти! Лесен достъп до основните пътни артерии и развиваща се инфраструктура.🏗 Голям потенциалСтатут: Урбанизиран имот - УПИПредназначение: За друг обществен обект, комплексВъзможности: Идеален за изграждане на бизнес сгради, логистични бази, търговски или жилищни комплекси, както и за смесено предназначение.Устройствени показатели на зоната (Смф1):- Кинт: 2.0- Максимална плътност на застрояване: 40%- Височина: H10Тези показатели позволяват реализирането на проект с отлична икономическа възвръщаемост!🚀 Нов ПУП = Нови хоризонтиПрясно приетият подробен устройствен план гарантира развитие, модерна визия и бърза реализация на проекта!🛡 Сигурност и прозрачност:- Одобрен и влязъл в сила ПУП- Ясни граници и регулация, без тежести.🔝 Това е уникална възможност да се позиционирате до един от най-динамичните индустриални и логистични центрове в София!📞 За повече информация и оглед: 0886 128 115