Къща, с. Железница, София

НОВА ЦЕНА - 20 000 евро. ВИДЕО ТУК -> https://www.youtube.com/watch?v=gBMMbJFsweY Primo+ Недвижими имоти Ви отвежда на едно различно място, далеч от шума на града на 1300 метра надморска височина, сред борова гора и птичи песни. в.з. Ярема се намира само на 5,6 км след с. Железница, ако идвате от Бистрица. Определено си заслужава да се посети! Живописно и слънчево място, заобиколено от борова гора, в район с едни от най-многобройните слънчеви дни около София. Зимата е мека и слънчева, а лятото прохладно, благодарение на югоизточното изложение по склоновете на природен парк Витоша. Нека забавим темпото и да си спомним какво означават истинският уют и истинското спокойствие. Къщата е разположена в парцел от 1133 кв.м, който позволява изграждането на втора къща. Имотът е южно ориентиран, с изобилие от светлина и простор, подходящ както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене. Разпределение: I етаж: Просторна кухня с хол 36 кв.м Баня с тоалетна 3,5 кв.м Машинно помещение 5 кв.м II етаж: Антре 4 кв.м Спалня / кабинет 12 кв.м Баня с тоалетна 3 кв.м Хол 20 кв.м Остъклена зимна градина / билярдна зона 24 кв.м III етаж: Втора спалня 13 кв.м Трета спалня с тераса 22 кв.м * Допълнителни удобства: Отделен гараж 38 кв.м, с ток и вода Барбекю зона Външна мивка / водопровод / Склад 10 кв.м Фитнес пространство 30 кв.м Дворът е с площ от 1133 кв.м равен и просторен в задната част, аранжиран отпред, с потенциал да бъде превърнат в истинска планинска градина-мечта. Имотът е в добро общо състояние без течове, влага и необходимост от спешни или тежки ремонти. Основни подобрения са извършени през 2014 г., включително изготвяне на инвестиционни и технически проекти, както и узаконявания посредством удостоверение за въвеждане в експлоатация на гараж, ограда, склад и др. Отоплението е решено чрез система с водна риза на дърва, като има възможност и за инсталиране на пелетен котел. Възможно е и изграждане на мултисплит система с климатици. Районът се развива динамично и е предпочитан за целогодишно живеене. Около имота преобладават нови еднофамилни къщи, зеленина и впечатляващи гледки към Рила, Верила и Плана планина. Мястото предлага директен достъп до множество екопътеки, веломаршрути и трасета, включително част от легендарната обиколка Витоша 100 . Достъпът до имота е целогодишен и изцяло асфалтов, тъй като пътят е част от републиканската пътна мрежа. Изтъркано, но факт къщата има изключителен потенциал да бъде осъвременена и превърната в дом както за едно, така и за две семейства.