2-стаен, Малинова долина, София

ERA Premium предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Малинова Долина. Имотът е с обща площ 73.29 кв.м. и застроена площ 55.37 кв.м. Разположен е на първи етаж над партер и е с южно изложение. Състои се от дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, тераса. Отоплението е на ток с климатици. Към всеки апартамент има прилежащо мазе в сутерена на сградата. Има възможност за закупуване на надземно паркомясто на цена 25 000 евро и подземен гараж от 39 000 евро. Сградата се изгражда в съответствие с високи стандарти за качество и енергоефективност от строител с дългогодишна история на пазара. Големият акцент на комплекса ще бъде върху интегрирането на Ajax Systems за умен дом. Това е модерна безжична система за сигурност и автоматизация на дома с 24/7 контрол чрез мобилно приложение. Системата включва интелигентни детектори, видеодомофон с лицево разпознаване и видеонаблюдение, както и няколко начина за достъп до сградата - чрез камера с лицево разпознаване, с чип, чрез мобилното приложение и др. Тя позволява създаване на умни сценарии за управление на осветление, отопление и други устройства, като осигурява по-голяма сигурност, енергийна ефективност и комфорт. Допълнително предлага защита от наводнение и пожар, автоматизация на гаражни врати и симулация на домашна активност при отсъствие. Общите части на сградата ще бъдат завършени с материали от водещи производители. Вентилируемата окачена фасада RUSTIKOTTA на Tempio; Керамични тухли WINERBERGER PHOROTHERM; Дограма с термо- и звукоизолация REHAU SYNEGO; Входни блиндирани врати SOLID Smart Doors; Иновационна серия асансьори от SCHINDLER; Шумоизолация FONAS между стените, на тръбите и за пода и Хидроизолационната система KRYTON са само част от предимствата на проекта. До всеки дом ще бъде изведена климатичната система на покрива, която не само подобрява техническите параметри на системата, но и придава естетичност и стил на външния вид на сградата, като не отнема жилищна площ от терасата. Етапът на строителство е акт 14, като разрешението за ползване се очаква август 2026 година. Сградата е разположена на втора линия от новия бул. Живко Сталев и на пешеходно разстояние от парка на НСА, спирките на автобусни линии 94, 102, 280, 294, 805. Схемата на плащане е както следва : 30% при подписване на Предварителен договор 30% на Акт 14, чл. 181 30% на Акт 15 10% на Акт 16 ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Оферта Z-6000606