Парцел, с. Горни Лозен, София

Предлагам за продажба парцел северно от/над/ ул. Лозен , район Панчарево с. Лозен, гр. София непосредствено преди горни Лозен в посока селото, в дясно. УПИ : VII-3343, 3344 Рег. кв. : 153 Предназначение на УПИ: ПУП-ПРЗ - ЗА ХИПЕРМАРКЕТ И ОО Показатели на УПИ: ПУП-ИПРЗ, кв. 153, УПИ VI,VII ИПУР от о.т. 2 104, САГ23-РА53-708/11.10.2023 г. и ПУП-ПРЗ за с. Лозен, кв. 153, УПИ VI.VII, РД-09-50-356/25.01.2006 г. - плътност на застрояване (%): 40 - КИНТ: 1.2 - Кота корниз (м): --- - Мин. озеленена площ (%): 40 по КК: 44063.6221.89 Местност: БРОЖДАН Землище: с. Лозен Усреднена денивелация на терена: ∡5,11 - низходящо в посока север/североизток. Лице: на ЮГ - 86 м на ул. Лозен с ширина на транспортния достъп 15.5 м. Площ: 11 392 кв.м Цена: 295 кв.м = 3 360 640 за площта на УПИ Собствеността е на юридическо лице Теренът попада в устройствена зона (Смф2) от ОУП на гр. София Смф2 - Смесена многофункционална зона предимно за околоградския район. Показатели на устройствената зона: - Плътност на застрояване (%): 40 / 60 - КИНТ: 1,2 - Кота корниз (м): --- - Мин. озеленена площ (%): 40 / 30 Предназначение на устройствената зона: Предимно в околоградския район и в части от София с изисквания за ограничаване натоварването на средата. 50 % от озеленената площ е с висока дървесна растителност. Показателите от долния ред са за зони, тангиращи републиканската пътна мрежа, трансевропейските коридори и други пътища с активен транспортен трафик в околоградския район. Площите с жилищно предназначение не могат да надхвърлят 60 % от общата разгъната застроена площ (РЗП) на всяка сграда в УПИ. По желание на купувач, собственикът би се ангажирал със смяна на предназначението от ЗА ХИПЕРМАРКЕТ И ОО на ЗА ЖИЛИЩНО СТРОИТЕЛСТВО . За повече информмация Румен Павлов - 0888337210