Къща, Обеля, София

Представяме ви модерна и стилна къща в рамките на град София, разположена преди Околовръстното шосе, в квартал Обеля идеалната комбинация между градски комфорт и спокойствие.Локация и инфраструктураКъщата се намира в тих и уреден район с добре развита инфраструктура.В близост има детска градина, училище, магазини, а също така лесен достъп до центъра чрез градски транспорт и автомобил.Площ и разпределениеОбщa разгъната застроена площ (РЗП): 257,3 м?Основно застрояване: 216,8 м?Допълнително застрояване (гараж, складови и технически помещения): 40,5 м?Първи етаж:Просторен холОтделна кухняКабинетТоалетнаТопла връзка към гараж и сервизни помещенияИзходи към двора както от хола, така и от кухнятаВтори етаж:Четири стаи (спални)Две от стаите имат излаз на терасаБаня + тоалетнаДвор и екстериорСамостоятелен двор: 569 м? достатъчно пространство за градина, барбекю зона или детска площадка.Фасадата е модерна, с изчистени линии и качествени строителни материали.Наличен е гараж за един автомобил.Материали и конструкцияПеткамерна дограма Aluplast с троен стъклопакет за отлична топло- и шумоизолация.Покривна система Bramac надеждна и дълготрайна.Топлоизолация: система Baumit енергийна ефективност и защита на фасадата.Стоманобетонна конструкция, арматурна стомана от металургичен завод Халиворгия (Гърция).Бетон клас С20/25, доставен от Холсим България.Дървен материал от фирма Башев за стабилност и здравина в покривните елементи.Етап на строителствоНастоящ етап: пред АКТ 15Очаквано издаване на АКТ 16 в началото на 2026 г.При покупка на по-ранен етап има възможност за допълнително участие в интериора и инсталациите.Виж всички обяви в southview.bazar.bg или тук