Парцел, гр. Нови Искър, София

Предлагаме за продажба Терен УПИ 1036м2 за жилищно застрояване на удобно и целогодишно достъпно място на 500м от центъра на Световрачане. Отличен достъп и удобна връзка с Околовръстно шосе 900м и гр София през с Кубратово. 🌲 **Разположение:** Парцелът е разположен на равнинна територия, което улеснява строителството и предоставя възможност за разнообразни архитектурни решения. - 🛣️ **Достъпност:** Имотът е лесно достъпен, с удобен достъп до основни пътни артерии, което улеснява придвижването до централната част на града и околните квартали. - 🚰 **Комунални услуги:** В близост до парцела има достъп до ток, вода и канализация, което го прави идеален за жилищно строителство или други цели. - 🌍 **Екологична среда:** Районът около парцела е екологично чист, с множество зелени площи, което го прави перфектно място за вашия бъдещ дом или инвестиционен проект. Терена е равен и с правилна правоъгълна форма, много удобен за застрояване, лице 28 м към улица и 43м към проектна улица, в близост водопровод, канал, ток. Според ОУП имота попода в жилищна зона за малкоетажно жилищно застрояване с параметри Плътност 40%, Кинт 1,3, Кота корниз 10м. Югоизточно изложение Приложена улична регулация, Подходящ за еднофамилна или многофамилна къща или редови къщи, както и за обслужващи дейности в жилищна зона. Световрачене е известен със своята спокойна атмосфера и зелени пространства, които го правят идеално място за почивка и семейно ориентиран живот. В същото време, кварталът предлага удобен достъп до центъра на София, което е значително предимство за работещи в столицата.