Къща, с. Панчарево, София

Продава се просторна триетажна къща в с. Панчарево, вилна зона Градище. Локацията предлага асфалтиран пряк достъп до Самоковско шосе, язовир Панчарево, Околовръстен път, Англо-американско училище и Бизнес Парк Младост. Имотът е подходящ за хора, които търсят стабилна къща с много потенциал, добра основа за модернизация и възможност за създаване на комфортен семеен дом сред зеленина, чист въздух и уединение в непосредствена близост до столицата. Вътрешно разпределение: - 4 спални - 3 бани с тоалетна - хол с кухненска част - антре, фоайе, сервизно помещение и килер Външни пространства: - 2 обединени тераси - балкон - лоджия Площ: - Обща площ: 202.96 кв.м - Допълнителни складови площи: 27 кв.м сутерен със статут на гараж и 13 кв.м. складово помещение N.B! Имотът представлява къща-близнак. Оригиналната сграда е строена 80-те, а новата част (пристройка и надстройка) са от 2006-та година - Двор: 1/2 от парцел с размер 777кв.м. - самостоятелен, заравнен и озеленен двор с ограда с дистанционно управление и място за паркиране. Характеристики и състояние: - Отопление: Ток и дърва (климатици висок клас и камина с въздушна риза). - Изолация и дограма: Външна изолация. Дървена дограма от най-висок клас в цялата къща, с изключение на южната страна, където е поставена нова PVC дограма. - Настилки: Естествени материали (дърво и камък). В дневната ламинатът е предвиден за смяна. - Инсталации: ВиК и ЕЛ инсталации от 2006 2007 г. Изградена СОТ система. - Обзавеждане: Продава се частично обзаведена. Тази къща съчетава простор, функционалност и отлична локация в един от най-желаните крайградски райони на София. Имотът е подходящ за купувачи, които търсят стабилна къща с потенциал, добра основа за модернизация и възможност за създаване на комфортен семеен дом в близост до природата. Повече за района: Имотът се намира на улица ,,Сълзица'', с бърз достъп до ,,Самоковско шосе'', язовир Панчарево, Околовръстен път, Англо-американско училище ! Предпочитана локация заради чистия въздух, минералните извори, природните маршрути в източните поли на Витоша и възможностите за спорт и развлечения около язовир Панчарево. Имотът е на пешеходно разстояние от автобусни спирки на градския транспорт по линиите 180, 181, 183 и 184. Районът е напълно пригоден за целогодишно живеене. За повече информация се свържете с нас! Момчил Кръстев - 0882 023 793