3-стаен, Люлин - 1 до 5, София

🏡 Продва се 3-стаен апартамент в София, ж.к. Люлин 2 – светъл, функционален и готов за новите си собственици!• 📍 Локация: София, ж.к. Люлин 2 • 💶 Цена: 145 500 € • 📐 Обща площ: 88 кв.м • 🏢 Етаж: 6 от 8, с асансьор • 🗺️ Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна/перално, тераса, входно антре с гардеробна ниша, мазе/склад • 🧭 Изложение: юг/запад – много слънце и топлина • 🔥 Отопление: ТЕЦ + климатик в дневната • 🧱 Състояние: поддържан, частично обзаведен; настилки – ламинат и теракот • 🪟 Дограма: PVC, добра топло- и шумоизолация • 🚗 Паркиране: свободно пред блока; възможност за наем на гараж в района • 🔒 Сграда: поддържани общи части, контролиран достъп с чип, видеонаблюдение • 🧰 Екстри: окабеляване за интернет/TV, изводи за миялна и пералня, външна топлоизолация✨ Акценти на имота: • 🌟 Без преходи и с отлично разпределение – максимално използваема площ • 🌞 Светли помещения и приятна тераса за следобедни почивки • 🔑 Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с добра наемна възвръщаемост🗺️ Локация и удобства наоколо: • 🚆 На пешеходно разстояние от метростанция „Люлин“, спирки на автобуси и трамваи – бърз достъп до центъра и основни булеварди • 🛒 В близост: супермаркети, аптеки, заведения, пазари; 🏫 училища и детски градини; 🌳 зелени площи и детски площадки за спокойни разходкиЗа повече информация и оглед: Д. Петров- 0879 900 306( Само за преки клиенти!) обадете се още днес – този имот е рядко предложение в района! 📞Кварталът Люлин 2 предлага развита инфраструктура, удобен градски транспорт и лесен достъп до ключови артерии, което го прави предпочитан за динамичен градски живот. Наоколо ще откриете разнообразие от магазини, услужливи търговски центрове, паркови зони и спортни площадки за активен и комфортен престой.Обява № 18748