Многостаен, Драгалевци, София

Агенция BulFra Ви предлага изключително просторен тристаен апартамент с двор, който може много лесно да се обособи като 4-стаен апартамент с 3 спални на партерен етаж в най-предпочитаната част на квартал Драгалевци, в нова, изключително луксозна сграда на комуникативна локация от доказан и реномиран строител, в близост до детска градина, елитно училище, магазините Фантастико и Лидл, на пешеходно разстояние до спирки на градския транспорт на бул. Черни връх и Околовръстен път. Локацията на сградата предлага изключително бърза комуникация до центъра на града, като същевременно е разположена в тиха и спокойна зона далеч от автомобилния шум. Апартамента е със следното разпределение: входно антре, огромна дневна с трапезария с площ 55 кв.м, две спални, две бани с тоалетни, склад-мокро помещение и 2 големи тераси заедно с двор. Сградата се очаква да получи АКТ 16 през месец юли 2026 година. Общата площ на имота е 173,04 кв.м, чистата площ е 126,8 кв.м + 2 тераси 29 кв.м. и голям ъглов двор. Изложението е Юг / Изток / Север в едната спалня. ВАЖНО ! Апартамента може много лесно да се обособи като 4-стаен апартамент с 3 спални. В момента по план е 3-стаен; моля, вижте приложения план за възможно бързо и лесно обособяване като 4-стаен с 3 отделни спални ! Към апартамента има възможност за закупуване на голям двоен гараж в сградата на допълнителна цена 100 000 евро или 2 паркоместа, всяко с цена 45 000 Евро. Технически характеристики и особености: -В сградата са използвани най-висококачествени материали на водещи световни фирми: -Стени - Австрийски тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F и Porotherm 12 N+F направени от 100% естествен материал, с отлични шумно и топло изолационни свойства. -Под - шумоизолиращо платно -Отопление - подготовка за термопомпа -Асансьор - Коне -Инсталации - към всеки апартамент са осигурени видео домофонна, телефонна и звънчева инсталация. -Входни врати - висококачествени блиндирани врати. -Общи части на сградата - Коридори и стълбища покрити с естествен камък в комбинация със стилен парапет. -Дограма - алуминиева дограма от прекъснат термичен мост EТЕМ. Агенция BulFra Ви предлага и съдействие при нужда от ипотечен кредит за покупка на имота.