Склад, Връбница, София

Склад за продажба в София, район ж.к. Връбница 2 🏭- Цена: 2 937 600 € 💶- Обща площ: 2 040 кв.м 📐- Тип имот: Склад / логистична база / леко производство 🧰Основни предимства:- 📍 Локация: ж.к. Връбница 2, бърз достъп до бул. Ломско шосе(с.Волуяк), Северна скоростна тангента и центъра на София- 🚚 Логистика: удобен TIR достъп, широки маневрени площи и възможност за 24/7 работа- 🧱 Конструкция: масивна, с термоизолация; отлична енергийна ефективност- 📦 Височина: подходяща за високостелажно складиране и оптимално използване на кубатурата- 🛠 Под: индустриален шлайд с висока товароносимост, подходящ за интензивен трафик и мотокари- 🔌 Ел. захранване: 3-фазен ток с достатъчна мощност за оборудване и производствени процеси- 🚪 Достъп: комбинирани док-врати с нивелири и вход на кота 0 за бързо товаро-разтоварване- 🖥 Офисна част: модерно изпълнение с отделни работни помещения, приемна, санитарни възли и съблекални- 🌬 Климатизация и вентилация: осигурени за комфорт и оптимален микроклимат- 🅿️ Паркиране: паркоместа за персонал и клиенти, плюс вътрешен двор за маневри- 🧭 Транспорт: в близост до метро и автобусни спирки; бърза връзка към ключови булеварди- 📝 Документация: изрядна собственост и готовност за сделка; възможност за договаряне на условиятаПодходящ за:- 📦 Логистични оператори, e-commerce, дистрибуция- 🧪 Лека промишленост, сервизна дейност, склад или шоурум зонаОгледи и допълнителна информация:- 📞 Огледи с предварителна уговорка; съдействие по финансиране и инвестиционен анализ; Д. Петров- 0879 900 306( Само за преки клиенти.)За квартала:- 🏙Район Връбница 2 е динамична северозападна зона на София с развита инфраструктура, метро и бърза връзка по бул. Ломско шосе и ССТ.- 🛍 Районът предлага търговски обекти, складови бази и жилищни комплекси, осигуряващи услуги и човешки ресурс за бизнеса.Имот № Z-18344