Многостаен, Изток, София

Просторен многостаен апартамент в кв. Изток – близо до метростанция "Жолио Кюри"Primo+ недвижими имоти има удоволствието да представи ексклузивен имот, разположен в сърцето на един от най-желаните и елитни райони на София – квартал Изток. Ситуиран на тихата и емблематична улица „Антон П. Чехов“, в непосредствена близост до ул. „Фредерик Жолио-Кюри“, този дом предлага перфектния баланс между градска динамика и спокойна жилищна среда.Имотът впечатлява със своята нетна площ от 104 кв.м (застроена площ), като в тази квадратура не са включени общи части, което гарантира реално и функционално пространство. Апартаментът е развит на две нива, предлагайки усещане за простор и независимост:Ниво I: Антре, модерна баня с тоалетна, просторна всекидневна с кухненска зона, две светли спални с общо дрешник пространство между тях и голяма остъклена тераса, подходяща за кът за релакс.Ниво II: Втора дневна зона с елегантно емпоре, допълнителна спалня със самостоятелна баня и тоалетна, както и функционално бонус помещение (склад или мокро помещение).Тип строителство: Тухла (1986 г.) Състояние: Напълно завършен „до ключ“, поддържан и готов за обитаване.Сградата е без асансьор!Благодарение на функционалното си разпределение, имотът позволява лесно преустройство според нуждите на новия собственик – обособяване на 3 спални, просторна трапезария или отделен кабинет за хоум офис. Имотът е със съвременно излъчване, функционално разпределение и не изисква основни ремонтни дейности.Подови настилки: Комбинация от светъл ламиниран паркет в стаите и теракота/гранитогрес в коридорите и кухненския бокс.Стени и тавани: Гипсова мазилка и латекс; декоративен фаянс в кухнята.Дограма и врати: Обновена бяла PVC дограма; нови интериорни врати (MDF) в бял цвят.Санитарни възли: Напълно оборудвани с фаянс, санитария и монтирани смесители.Инсталации: Монтирани алуминиеви радиатори, ключове, контакти и осветителни тела.Кухня: Налична ъглова конфигурация с вградени електроуреди (фурна, котлони, абсорбатор).Стълбище: Стабилна метална конструкция с дървени стъпала към второто ниво.Имотът е с изрядни документи и редовно обслужвана ипотека в една от водещите банки.Кв. Изток е синоним на висок стандарт. Районът предлага всичко необходимо за съвременния градски човек:Транспорт и свързаност: На по-малко от 5-7 минути пеша се намира метростанция „Жолио Кюри“, която осигурява бърз достъп до Центъра и Бизнес Парк София. В района минават множество автобусни и тролейбусни линии по бул. „Цариградско шосе“ и бул. „Драган Цанков“.Зеленина и спорт: На крачки от входа на Борисовата градина – най-големият парк в София, идеален за разходки, спорт и чист въздух.Образование и здравеопазване: В непосредствена близост се намират 119. СУ „Академик Михаил Арнаудов“, детски градини, дипломатически представителства и елитни клиники.Търговски обекти: Магазини от големите вериги като Lidl и Billa, био магазини, аптеки, банкови офиси и някои от най-добрите ресторанти и кафенета в столицата.Към имота получавате и готов дизайнерски проект. Представените визуализации показват потенциала на пространството и могат да бъдат предоставени на купувача за улеснение при довършителните дейности.Защо да изберете този имот?Локация без компромис: Кв. Изток запазва своята стойност във времето, което прави имота и отлична инвестиция.Пространство за семейството: С площ от 104 кв.м и опция за 3 спални, това е идеалният дом за отглеждане на деца.Сигурност: Имотът е с изрядни документи и редовно обслужвана ипотека към водеща банка, което гарантира спокойствие при сделката.Готовност за преустройство: Възможността за кабинет или допълнителна спалня го прави адаптивен към всякакъв стил на живот.Ключови предимства накратко:Реална площ: 104 кв.м ЗП (без включени общи части).Топ локация: Ул. „Чехов“, близо до метро и парк.Функционалност: Две нива, емпоре, бонус помещения.Инвестиционен потенциал: Високо търсене за наеми в района.Виртуална разходка: https://my.matterport.com/show/?m=vmqTuBbCmTpЗа повече информация и организиране на личен оглед, моля свържете се с нас:Брокер: Веселин МариновТелефон: +359 878 333 965Имейл: marinov@primoplus.bg