Парцел, Враждебна, София

Агенция Теменуга Недвижими имоти предлага за продажба бизнес терен ПИ 20600м2 с ВИЗА за проектиране на складова база на много оживено място с лице 190м на Околовръстно шосе източна дъга в близост до детелината за Ботевградско шосе и Магистрала Хемус. Имота е с отличен ТИР достъп и удобна връзка с Магистрали Хемус и Тракия, Северна тангента, Летище София, Центъра на града и предоставя отлична възможност за разнообразни търговски , складови и производствени дейности. За имота е изготвен ПУП ПЗ от 2006г за застрояване с търговско складови сгради със ЗП 11000м2 и Кк 10м, както и проектна документация с разрешение за строеж /изтекъл срок/, лицето от 190м осигурява възможност за вход и изход и достъп на тирове и тежка техника. Зона по ОУП на София СМФ2 д, Нова Виза за проектиране на складова база Показатели за застрояване по ЗП Плътност 60% Кинт 3,5, Кк 10м Извършени са предварителни проучвания към комуникационните дружества за захранване с ток и вода , но е нужна актуализация. Проведена е процедура по изваждане от земеделски фонд, която е с изтекъл срок. Района се развива интензивно в последните години и има голям потенциал с навлизането на логистичаната база на CTP, Центъра на Мерцедес, Джъмбо плаза и други. Терена е подходящ за складова база , логистика, търговска дейност, представителство, шоурум, сервиз за тирове и земеделска техника, чисто производство. Агенция Теменуга предлага и други подобни терени в района с проучен статут и ясна собственост: УПИ 7000м2 Чепинско шосе до Северна тангента , виза ,СМФ УПИ 28000м2 с директен фронт към Ботевградско шосе и виза за ЗП 9980м2 Враждебна. ПИ 8000м2 ПУП ПЗ ЗП 3200 на Кривински път ПИ 16600м2 с ПЗ на складови и търговски сгради и лице на Околовръстно шосе Северна дъга УПИ 14000м2 с ПУП ПРЗ СМФ и лице 100м на главен булевард-Летище София УПИ 15000м2 с ПУП ПРЗ Пп в района на Кремиковци УПИ 27000м2 с ПУП СМФ до Северна тангента и Чепинско шосе УПИ 6460 с ПУП и виза, ток и вода , Околовръстно шосе-Северна дъга 26300м2 с ПУП ПРЗ пред финализиране за складове Кремиковци до ЗСК