Удобство, Гръцка махала, Варна

Агенция Живена предлага за продажба два самостоятелни търговски обекта в идеалния център на Варна, ул. Преслав, със статут на обществени заведения ПИАНО БАР и ВИНАРНА. Обектите могат да бъдат закупени поотделно или заедно, с възможност за реализиране на обща концепция с обща площ от 250 кв.м. ПИАНО БАР (160 м?) - цена: 260 000 . ВИНАРНА / WINE BAR (90 м?) - цена: 180 000 . Разположени са на сутеренно ниво (етаж: -1). Едно от основните предимства на обекта е височината на таваните - около 4.00 м, която създава усещане за простор и отлични възможности за характерен интериор и ефектно осветление. Пространство с характер и функционално разпределение, позволяващо оформянето на основна зала за посетители, бар зона и необходимите обслужващи помещения. Разпределението на винарната включва: дегустационна зала бар зона винена библиотека санитарни помещения складови и обслужващи помещения. Пространството е подходящо за Wine Bar, винен клуб, дегустации, частни събития и специални вечери. Проектът предвижда санитарни помещения, складови и обслужващи пространства и авариен изход. Подходящо за реализация на пиано бар, коктейл бар, лаундж бар, частен клуб, както и за частни и корпоративни събития. Разполага с изградена професионална вентилационна система, предназначена за функционирането като обществено заведение. Това е съществено техническо и инвестиционно предимство спрямо стандартни търговски помещения, които тепърва трябва да бъдат адаптирани към подобна дейност. Обявената цена е с включен ДДС. В комплекса функционира и действащ ресторант. В ЦЕНАТА Е ВКЛЮЧЕН ПАКЕТ ЗА ЗАВЪРШВАНЕ ПО ПРОЕКТ. Продавачът поема основни довършителни работи по предварително договорена спецификация, включваща: завършени и боядисани стени; готови подови настилки; напълно завършени санитарни помещения; санитарно оборудване; подготовка на основните ВиК точки; подготовка на основните електрически точки. Купувачът получава подготвена основа за реализиране на собствената си интериорна и бизнес концепция, без необходимост да започва от етапа на основните строително-довършителни работи. Допълнително към този имот може да бъде закупено и съседно помещение, с цел обединяване и разширяване на пространство. За двата обекта са разработени интериорни концепции и визуализации (показани илюстративно на снимките), които представят потенциала на пространствата и могат да бъдат използвани като основа за реализация или адаптирани към индивидуалната концепция на бъдещия собственик. КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА: ? идеален център на Варна ул. Преслав ; ? статут на обществени заведения ПИАНО БАР и ВИНАРНА; ? професионална вентилационна система; ? действащ ресторант в комплекса; ? височина на таваните около 4.00 м; ? функционални барови, санитарни и обслужващи пространства; ? разработени интериорни концепции и визуализации; ? пакет за основно завършване, включен в цената; ? възможност за покупка поотделно или заедно. Пространството е подходящо за Wine Bar, винен клуб, дегустации, частни събития и специални вечери. Имотът се намира в реновирана сграда, старо тухлено строителство, разположена в оживен бизнес район, близо до главната пешеходна зона на града, ресторанти, заведения, магазини, банки, институции и други. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта Z-7997