Къща, в.з. Бояна, София

Представяме ви една забележителна резиденция. Върху площ от 808м2 са развити четири нива, всяко от които с максимално рационално усвоена площ, без никакви паразитни пространства. В този имот е помислено буквално за всичко, което би могло да е в удобство на собственика. Изградена е система умен дом , управляваща почти всички процеси в къщата. Всички помещения са климатизирани, с мултисплит система. На сутеренното ниво, което е предвидено за спа и релакс зона, с налични помещения, обособени за джакузи, парна баня, сауна, масажно, фитнес, игрална зала с мокър бар и санитарни възли има изградена вентилационна система. Първият етаж се състои от входно преддверие, водещо до просторна дневна с трапезария и кухня, ориентирани в южна посока, към двора. На това ново са налични още офис, голям гараж за три автомобила, с монтирана зарядна станция за електромобили и домакинско помещение.На вторият етаж са разположени три спални, всяка от които със собствена баня и гардеробна.Третият етаж е развит като огромен, двустаен апартамент, състоящ се от просторна дневна и спалня с баня, заобиколен от панорамна тераса, със спираща дъха 360 градусова гледка, към планината и града. Всички помещения са със забележителна големина, правилни форми и максимална естествена осветеност, която не е за сметка на функционалността им. Четирите нива са достъпни и с изключително тих, хидравличен асансьор. Налични са няколко алтернативни вида за отопление. Изградена е подова отоплителна инсталация, която може да бъде захранена с газов котел или термопомпа, за които има пълна техническа обезпеченост. На покривa на сградата има подготовка за изграждане на соларна инсталация, с панели и батерия, с производителност 20кв/ч. Отделно, в техническото помещение е предвиден монтаж и на ел. генератор. Къщата е присъединена към канализационната мрежа, което е рядко срещано в района.При строителството на обекта не са пестени средства, като вложените материални са от най-висок клас. Фасадата е окачена, вентилируема, изпълнена с двойни изолационни плочи от екструдиран испански гранитогрес. Настилките във всички помещения са от испански гранитогрес, а санитарията и оборудването в баните и тоалетните са италиански, изпълнени по дизайнерски проект. Във всички помещения е изпълнен окачен таван с допълнителна звукоизолация и скрито осветление. Всички пердета и щори в къщата са с дистанционно задвижване и могат да се управляват от системата 'умен дом'. В цялата къща има изградена озвучителна система, разделена с усилватели на различни кръгове, с възможност за възпроизвеждане на различна музика, с различен интензитет на всеки етаж и във всяко помещение. Парцелът е равен, с площ от 1 000 м2, в който е предвидено да паркират до 5 автомобила, градинско стопанство, барбекю зона и много място, в което да се изградят различни кътове, като цветарници, за спортни дейности, както и басейн.Изградена е дренажна система в целия имот, която при нужда да отвежда всички придошли подпочвени или дъждовни води в канализационната система, без да изсушава прекалено почвата и да вреди на насажденията. Наличен е и кладенец, който да обезпечава поливната система. Този имот определено може да се нарече луксозен и без аналог. Продажна цена 3 299 000 , с включен ДДС. Вижте всички наши оферти на www.universi.bg