Многостаен, в.з. Бояна, София

Референтен номер Z-386РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:Изключителен многостаен апартамент тип мезонет, разположен в малка бутикова сграда в полите на Витоша, в престижния квартал Бояна. Имотът впечатлява със самостоятелен достъп от асансьора, 360-градусова панорамна гледка и собствена покривна тераса. Районът предлага тишина, чист въздух и бърза връзка с центъра на града. Площ на имота:Обща площ: 363 кв.мЗастроена площ: 295 кв.мПокривна тераса: 153 кв.мДвор: 12 кв.мЕтаж: 4 от 4Строителство: тухлаГодина на строителство: 2025 г. (предстоящ Акт 15)Отопление: газ с възможност за термопомпаИзложение: югАсансьор: даСигурност: контрол на достъпа, видеонаблюдениеПаркиране: възможност за закупуване на подземен гараж (45 000 евро) или паркомясто (33 000 евро)Локация:гр. София, кв. Бояна, в близост до ул. Стар Беловодски път, Околовръстен път и бул. България . В непосредствена близост се намират спирки на градския транспорт и пешеходна пътека, водеща директно към Природен парк Витоша .Разпределение на имота:Входно антре с директен достъп от асансьора, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, кабинет, дрешник, мокро помещение, три бани с тоалетна и просторна покривна тераса с панорамна гледка.Апартаментът се предава на машинно-гипсова мазилка (Baumit), с висок клас хидро и шумоизолации, блиндирана входна врата Solid 55, подготвени тераси с хидроизолация и гранит.Предимства на имота: Просторен и светъл имот със самостоятелен двор Покривна тераса с 360 гледка към София и Витоша Функционално вътрешно разпределение Бутикова сграда с луксозни общи части Възможност за избор на отоплителна система Комуникативна, но тиха и зелена локация Всички цени са с включен ДДСЗа сградата:Фасада от естествен камък, дърво и мазилка Baumit. 6-камерна дограма Schüco с троен стъклопакет. Луксозни общи части с гранит, стъклени парапети, сензорно осветление. Асансьор Orona. Предвидена обща градина с поливна система, зони за отдих и барбекю, както и помещения за портиер, велосипеди и колички.Очакван Акт 16 до края на 2025 г.Оглед на имота:Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.Резервация на имота:Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.Финансиране на имота: Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.