2-стаен, Хаджи Димитър, София

ЕРА Фаворит предлага за продажба уютен и топъл двустаен апартамент в строеж, който се намира в кв. Хаджи Димитър. Имотът се намира на седмия етаж, който не е последен и има следното разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария и източно изложение, комфортна спалня с южно изложение, общ балкон на двете помещения, баня с тоалетна, малък склад.Сградата представлява модерен архитектурен проект, който се състои от два входа на девет етажа. Фасадата ще бъде изградена по съвременна качествена технология, изпълнена по прецизен начин. Топлоизолацията е с дебелина 12 см., ще бъдат монтирани безшумни асансьори, а отоплението е предвидено да бъде на климатици със сплит система, като ще има монтирано тяло във всяка стая. Сградата е на акт 14, което дава възможност в покупката да се включат потенциални купувачи с банков кредит. Цените няма да бъдат актуализирани от подписването на предварителен договор до получаването на разрешение за ползване - акт 16.Допълнително могат да бъдат закупени подземни паркоместа на цена 25000 Евро и гаражи на 45000 Евро.Удостоверение за завършен груб строеж предстои да бъде издадено до края на 02.2026 г.Акт 15 - до края на м. Ноември 2026 г.Акт 16 - в първите месеци на 2027 г.Местоположението на сградата е изключително привлекателно! На пет минути от метростанция, на пешеходно разстояние от идеален център, елитни училища, театри и магазини! Редовен наземен градски транспорт в района!С просторните си помещения и модерна визия имотът е подходящ за млади двойки, семейство с детенце, както и да бъде закупен с инвестиционна цел - за отдаване под наем. Инвестиция с бъдеще!Агенция ЕРА Фаворит е член на НСНИ и администратор на лични данни.Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.По време на огледа се подписва Протокол за оглед. За този имот се дължи комисиона към агенцията.Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката.Предлагаме безплатна индивидуална консултация с кредитен консултант от CREDITERA - регистриран финансов брокер към БНБ. Конкурентни условия!Всеки ЕРА офис е с независимо управление и собственост!Оферта 7200315