Магазин, Драгалевци, София

Primo+ недвижими имоти представя на вашето внимание търговско помещение със статут на лекарски кабинет и аптека за продажба! Намира се на целия партер /кота 0/ на ул. Гергьовче в кв. Драгалевци в един от най- престижните райони за развиване на търговска дейност и за живеене в Столицата, предпочитан за средите на бизнес-елита и хората с висок социален статус.Търговският обект, находящ се на партера на жилищна сграда въведена в експлоатация се състои по нотариален акт от АПТЕКА- със застроена площ от 242 кв.м. и ЛЕКАРСКИ КАБИНЕТ- със застроена площ от 75 кв.м. В момента се състои от: - Голямо помещение с приемна и витрини;- Склад;- Тоалетна;- Офис част, от която се преминава към:- Втори вход с антре и коридор;- 5 / пет/ помещения/ кабинети;- Тоалетна;- Склад;- Гараж, който е извън посочената квадратура / бонус/.Големите витрини на помещенията, високите тавани в диапазона- 3м.-3,30м. и локацията на сградата позволяват промяната на предназначението на обекта за най- различни търговски и медицински дейности. В тази връзка информираме, че имаме подготвени документи и изготвен проект за промяна на статута на обекта в медицински и дентален център с всички необходими съгласувания за ВИК, Ел. захранване, Климатизация, Отопление и служебен абонамент за паркоместа. Моля да погледнете посочено в офертата разпределение за медицински център след преустройство. Предвид потенциала и локацията на имота, той се превръща в притегателна възможност за инвестиция с цел самостоятелна дейност или отдаване под наем. За района: кв. Драгалевци е част от столичния район Витоша, в близост до планината Витоша, в престижна за живеене зона в града. С добрата си и бърза връзка с бул. Черни връх, бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път се е превърнал в удобен за транспорт и търговска дейност. В близост до сградата е една от главните улици в района- ул. Захари Зограф, т.н. център на квартала „На площада“ и кръговото на кв. Драгалевци.За да разберете повече за имота и района не се колебайте да се свържете с нас на 0882 543 066, Консултант Станислав Иванов. Можете и да ми пишете на ivanov@primoplus.bg