Магазин, Елин Пелин, Югозападна България

Търговски обект с отлично разположение и видимост, идеален за бизнес, който търси експозиция и постоянен клиентопоток! Представяме ви магазин за продажба с функционално разпределение и лице към оживена улица в гр. Костинброд, Софийска област. Помещението е подходящо за разнообразни дейности – от аптечен и козметичен център до шоурум, офис или специализиран магазин.- 🏬 Вид имот: Магазин (за продажба)- 📍 Локация: гр. Костинброд, Софийска област- 💶 Цена: 215 000 €- 📐 Площ: 140 кв.м- 🪟 Широка витрина към главна улица за отлична реклама и видимост- 🚶 Висок човекопоток в района, подходящ за ритейл и услуги- 🧭 Функционално разпределение: просторна търговска зала (open space) + склад/офис + санитарен възел- 📏 Височина на таваните ~3.6 м – позволява изграждане на шоурум и рафтови системи- 🔌 Трифазен ток и достатъчна електро-подготовка за техника- ❄️ Климатизация и вентилация за комфорт на клиенти и персонал- 🔒 Окабеляване за СОТ/видеонаблюдение и възможност за пожароизвестяване- 🚪 Два входа – клиентски и товарен, удобни за зареждане- 🅿️ Свободно паркиране пред обекта и в близост- ♿ Достъп без стъпала – лесен вход за всички клиенти- 💡 Естествена светлина и възможност за атрактивна витринна експозиция- 🏷️ Подходящ за: аптека, дрогерия, салон за красота, медицински/дентикален център, офис, банков клон, шоурум, специализиран магазин- 🔁 Гъвкави възможности за вътрешно преустройство според вашия бранд- 📞 Идеален избор за предприемачи, които търсят стратегическа локация с разумна инвестиция и бърза възвръщаемост. Организирайте оглед още днес: Д. Петров- 0879 900 306( Само за преки клиенти!)!Описание на квартала:- 🏘️ Районът е динамично развиващ се, с нови жилищни сгради и нарастващ брой малки бизнеси, което осигурява постоянен поток от потенциални клиенти.- 🚆 Отлична свързаност: бърз достъп до София, жп гара Костинброд и основни пътни артерии; в близост има училища, магазини и услуги.Обява № 18745