1-стаен, Хиподрума, София

Продава се 1-стаен апартамент в София, кв. Хиподрума – отлично предложение както за собствен дом, така и за инвестиция! 🏡✨ Цена: 158 500 € | Площ: 36 кв.м• 🧭 Локация: ж.к. Хиподрума, в близост до бул. Цар Борис III и метростанция „Красно село“ • 🏢 Сграда: модерно строителство, поддържани общи части, контролиран достъп и асансьор • 🧱 Етаж/Изложение: среден етаж, светло южно/източно изложение • 🔑 Състояние: готов за нанасяне – стилно завършен, с качествени настилки и осветление • 🛋️ Обзавеждане: напълно обзаведен и оборудван кухненски бокс (вградени уреди), готов за отдаване под наем • 🛁 Разпределение: входно антре, дневна с кухненски кът и обособен спален кът, баня с тоалетна, тераса • 🌡️ Отопление: ТЕЦ + възможност за климатик; отлична топлоизолация и дограма с ниски енергийни загуби • 📦 Допълнително: прилежащо мазе; възможност за наем на паркомясто в района • 🚇 Транспорт: метро на пешеходно разстояние, трамвайни линии и автобуси – бърза връзка с центъра • 🏞️ Околности: близо до паркови зони, спортни площадки, ВМА и търговски обекти • 💼 Инвестиция: търсен район с високо търсене на наеми; потенциална брутна доходност 6–7% според пазарните нива • 📑 Документи: изрядни, готови за сделка; съдействие за кредит и пълно обслужванеПредимства на имота: • 🌟 Компактна, функционална площ без излишни загуби – идеален градски дом • 🔇 Тихо разположение, но с бърз достъп до ключови артерии и метро • 🧹 Лесен за поддръжка, ниски разходи, отличен избор за първо жилище или краткосрочен/дългосрочен наемЗа повече информация и огледи; Д. Петров- 0879 900 306( Само за преки клиенти!) – обадете се още днес! 📞Квартал Хиподрума е предпочитан заради отличната транспортна свързаност, наличието на метро, трамваи и близостта до центъра, болници и университети. 🏙️ Районът предлага зелени пространства, спорт и удобства на пешеходно разстояние, като съчетава градската динамика с комфортна среда за живот. 🌳Обява № 18688