Парцел, с. Герман, София

DEMOS предлага за продажба атрактивен инвестиционен имот с обща площ 3 940 кв.м., разположен в с. Герман, район Панчарево един от най-предпочитаните райони за ново жилищно строителство в близост до София. Имотът обхваща седем поземлени имота, за които е допусната процедура за изработване на Подробен устройствен план (ПУП). Разработен е концептуален архитектурен проект за изграждане на модерен жилищен комплекс, а наличната проектна и техническа подготовка предоставя сериозна основа за последващото развитие на инвестицията. Основни показатели по разработената концепция Обща площ: 3 940 кв.м. Застроена площ: 1 348,40 кв.м. Надземно РЗП: 5 122 кв.м. Общо РЗП: 7 826,30 кв.м. Кинт: 1,30 48 жилища 87 паркоместа 79 подземни 8 надземни Предимства на имота ✔ Допусната процедура за изработване на ПУП. ✔ Разработена концепция за три самостоятелни жилищни сгради с модерна архитектура. ✔ Налични инженерно-геоложки и хидрогеоложки доклади. ✔ Значителна част от предварителната проектна и техническа подготовка вече е извършена. ✔ Отличен потенциал за реализация на качествен жилищен проект в район с устойчиво търсене и активно ново строителство. Локация С. Герман е сред най-предпочитаните населени места в югоизточната част на София, отличаващо се с бърз достъп до Околовръстен път, Бизнес парк София, метростанция Бизнес парк , АМ Тракия и Летище София. Районът съчетава спокойна жилищна среда, зеленина и отлична транспортна свързаност, което го прави изключително привлекателен за ново жилищно строителство. ДЕМОС Вашият доверен партньор в недвижимите имоти.