Просторен, функционално разпределен офис с площ по нотариален акт от 108.88 кв.м. Състои се от три работни помещения, кабинет, рецепция, кът за почивка и две сервизни помещения. Имотът е ситуиран в едноетажна тухлена сграда от 60-те години и разполага с четири входа. В добро състояние, със сменена дограма и настилки. Изложение юг/изток. Отопление на климатик. До момента е ползван като учебен център. Сградата се намира до блок 110 и детска градина Феникс, на 8-10 мин. пешеходно разстояние от метростанция Вардар и на 4-5 минути пешеходно разстояние от спирки на градски транспорт.