Ресторант, Лозенец, София

Продава се имот със статут на заведение със ЗП 139 кв.м. на кота ”нула”+ 20 см, намиращ се в Лозенец, в района на Семинарията. Тухлена сграда от 1968 година. Височина 2,70 м. Има прокаран ТЕЦ, но няма радиатори. Външна изолация на западната стена 12 м към задния двор на сградата. Три входа, паркомясто в двора, частично монтиран окачен таван 60 кв.м., дограма „Кьоммерлинг”с троен стъклопакет, витрина към улицата - 9 м тип фолксваген. Всички вътрешни стени са свалени. Готов за вътрешно доизграждане.Въздуховод до покрива на сградата.В цената е включен проект за смяна на предназначението в жилище. Срокът за получаване на разрешение е около три месеца. Проектът се изготвя по идея и изискванията на купувача след пет % аванс. В цената са включени профили и гипскартон за няколко стени, бели фаянсови плочки (40х25 см), ВиК части и др. Цената е за състоянието в момента. Вътрешното изграждане ще струва минимум 30 хил. Евро (среден лукс- 60 хил.) и може да се договори между страните с отлагане на окончателното плащане до завършване на ремонта. Имотът е подходящ за заведение, офис, магазин, кабинет, или друг вид бизнес. Предложена е примерна скица за заведение.За повече информация и огледи 0878679867Оферта 16987Светлана Росинова Консултант Недвижими Имоти Global Services📞 0878 679 867 📧 s.rossinova@gsestates.com 🌐 www.gsestates.euКонтакт с мениджър: a.vladimirova@gsestates.com 📧 📞 0885 706 434Ани Владимирова