Офис, Лагера, София

ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ / БИЗНЕС ИМОТ / ЗАЛА 131 КВ.М КВ. ЛАГЕРА, БУЛ. ЦАР БОРИС III PRIMO+ Недвижими имоти предлага за продажба търговско помещение със застроена площ от 131 кв.м, разположено в кв. Лагера, на локалното платно на бул. Цар Борис III 56. Имотът се намира на сутеренно ниво в тухлена сграда от 2002 г. До момента е използван като фитнес център и разполага с основна зала и няколко функционално обособени помещения. МОМЕНТНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Зала за фитнес Бюфет Помещение за масаж Сауна Стая за почивка Две съблекални Санитарен възел Стълбище Отличителна характеристика на имота е стъклената пирамида в основната зала, през която прониква естествена светлина. СЪСТОЯНИЕ: Помещението е за ремонт, което дава възможност на бъдещия собственик да обнови и организира пространството според нуждите на своя бизнес. ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ИЗПОЛЗВАНЕ: Благодарение на наличната зала и допълнителните помещения, имотът може да бъде разгледан за различни бизнес концепции: Спорт и движение: Фитнес, бутиково спортно студио, персонални тренировки, йога, пилатес, стречинг, бойни спортове, танцова школа или функционални тренировки. Уелнес и индивидуални услуги: Масажно студио, център за релаксация, консултативни практики, физиотерапия или рехабилитация. Образование и обучения: Езиков център, академия за професионални обучения, творчески курсове, център за индивидуални и групови занимания, технологична или STEM академия. Творчески и медийни дейности: Фотографско или видео студио, подкаст студио, звукозапис, репетиционна, художествено ателие, дизайнерско студио или пространство за създаване на дигитално съдържание. Развлечения и специализирани занимания: Escape room, VR студио, клуб за настолни игри или пространство за тематични занимания с предварително записване. Офисни и бизнес дейности: Шоурум с предварително записване, офис със складова част, база за онлайн търговия, обработка на поръчки, сервизна или друга специализирана дейност. ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА: Локация на бул. Цар Борис III в кв. Лагера 131 кв.м застроена площ Основна зала и допълнителни функционални помещения Естествена светлина през стъклена пирамида Възможност за цялостно обновяване според конкретната бизнес концепция Потенциал за дейности, които не разчитат основно на витрина и случаен клиентски поток Имотът е подходящ за разглеждане от предприемачи, собственици на бизнес и инвеститори, които търсят пространство с възможност за адаптация. За допълнителна информация и организиране на оглед: Иван Краев | PRIMO+ Недвижими имоти Тел.: 0886 88 66 63 kraev@primoplus.bg