Склад, Кубрат, Северна България

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи изключителна възможност за инвестиция масивна производствено-складова база, разположена в с. Юпер, област Разград.Имотът обхваща внушителната площ от 30 декара, върху която са изградени сгради с обща застроена площ от 7 622 кв.м.Конструкцията е изцяло стоманобетонна, с възможност за възстановяване, реконструкция или модерно преустройство според нуждите на новия собственик.Благодарение на своя мащаб, индустриална инфраструктура и потенциал за развитие, този имот представлява стратегическа инвестиция с дългосрочна стойност в Североизточна България.Локация и достъп:Базата е ситуирана в с. Юпер, в близост до гр. Русе и Дунав мост, което осигурява пряка връзка с румънския пазар и ключови европейски транспортни коридори.Районът е тих, равнинен и комуникативен, с удобен достъп по асфалтов път, в близост до други индустриални и селскостопански обекти.Местоположението на имота гарантира лесна логистика, транспортна достъпност и възможности за международна търговия.Основни характеристики:- Обща площ на имота: 30 009 кв.м (30 дка);- Застроена площ: 7 622 кв.м;- Основна сграда: 6 825 кв.м;- Спомагателна сграда 1: 493 кв.м;- Спомагателна сграда 2: 304 кв.м;- Конструкция: масивна стоманобетонна рамка, проектирана за индустриално натоварване;- Височина: позволява адаптиране за производствени линии, складови системи или агро-технологични решения.Допълнителни предимства:- Широки терени с възможност за изграждане на допълнителни постройки или разширение;- Равен и сух парцел, подходящ за тежкотоварна техника;- Лице към път и лесен достъп за камиони и специализирана техника;- Собствен трафопост в близост (възможност за присъединяване към мрежата);- Подходящо местоположение за: логистичен център, производствен цех, агро-индустриална база или складово хале;- Спокойна среда, благоприятна за дългосрочно развитие на бизнес.Перспективи и възможности за развитие:- Реконструкция и модернизация на съществуващата конструкция за нови производствени или логистични цели;- Изграждане на нови халета и инфраструктура според нуждите на инвеститора;- Подходящ имот за логистичен парк, агроцентър, складова платформа или фабрика;- Възможност за създаване на мащабна индустриална база с международен достъп чрез Дунав мост.Този имот е рядка инвестиционна възможност, съчетаваща голяма площ, стратегическа локация и здрава конструктивна основа.Подходящ е както за инвеститори и предприемачи, търсещи потенциал за разширение, така и за компании, желаещи да изградят собствена база за производство или логистика в сърцето на Североизточна България.За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време се свържете с нас.RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.