Магазин, Редута, София

Магазин за продажба – София, кв. РедутаЗа повече информация и огледи: свържете се с нас; Д. Петров- 0879 900 306(Само за преки клиенти) – работим с гъвкави часове и съдействаме при финансиране и купувачка проверка на документация. ✅- 📍 Локация: кв. Редута, гр. София – на тиха улица с отлична видимост и удобен достъп- 💶 Цена: 395 000 €- 📐 Площ: 50 кв.м- 🏢 Етаж/достъп: Партер, директен вход от улица- 🪟 Фронт и витрина: Широка стъкмена витрина, отлично място за брандиране- 🧩 Разпределение: просторна търговска зала + склад/офис помещение + санитарен възел- 📏 Височина на помещенията: ок. 3,00 м – дава усещане за пространство и позволява гъвкаво оформление- 🚪 Втори вход/заден достъп: възможност за зареждане без да се нарушава работният процес- 🧱 Състояние: поддържан обект, готов за нанасяне; настилки и осветление, подходящи за търговия- ❄️🔥 Климатизация и отопление: инверторни климатици- ⚡ Инсталации: ток и вода; възможност за трифазен ток (по договаряне)- 🛰️ Окабеляване: интернет/телефония; подготовка за видеонаблюдение- 🛡️ Сигурност: ролетна щора и възможност за СОТ- 🧑‍🦽 Достъп: вход без стъпала – удобен за клиенти и хора с намалена подвижност- 🚗 Паркиране: възможно свободно в района; близки паркинги- 🚌 Транспорт и достъп: бърза връзка до бул. Ситняково и Цариградско шосе; спирки на градски транспорт в непосредствена близост- 🧾 Документален статус: търговски обект (магазин)- 🧭 Подходящ за: бутик, шоурум, аптека, дрогерия, салон за красота, оптика, офис с витрина, услуги и др.- 💡 Предимства: силна видимост, практично разпределение, ниски разходи за поддръжка, готовност за работаЗащо тук:- 👣 Добър пешеходен и автомобилен поток през целия ден- 🏷️ Възможност за ефективно брандиране на фасадата и привличане на клиентиКвартал Редута:- 🏞️ Спокоен и зелен район, в близост до парк “Гео Милев” и Мол Сердика – отлична среда за бизнес и клиенти.- 🧭 Удобна свързаност с центъра и основни булеварди, богата инфраструктура с магазини, услуги и заведения.Обява № 18754