Къща, в.з. Щъркелово гнездо, София

! ! ! КУПУВАЧЪТ НЕ ДЪЛЖИ КОМИСИОНА НА АГЕНЦИЯТА ! ! ! RU Русскоязычную версию смотрите ниже. EN Find the English version below. 🌲 Живот сред природата, само на крачка от София! Атиканте Естейтс продава имот с голям потенциал в непосредствена близост до курортната част на яз. Искър (Щъркелово Гнездо). Представяме ви масивна двуетажна къща + таванско помещение, което може да се усвои. Къщата е с 42м2 на всеки етаж + допълнително партерно помещение, което е подготвено за баня с тоалетна. Къщата е ремонтирана преди 10 години, като на втория етаж са сменени дограма и подови настилки. Таваните са облицовани с дърво и създават усещане за уют. На партерния етаж имате хол, с трапезария и отделна кухненска част. Плюс споменатото помещение, подготвено за баня с тоалетна. На втория етаж, достъп до който имате по външни стълби, има две спални с балкони, с панорамна гледка към гора и язовир Искър. Чрез вътрешна стълба има достъп до таванско помещение, което може да се усвои като още една спалня. 🏡 Къщата е в много добро състояние и е готова за живеене. Имотът е електрифициран, водя от наскоро обслужена сонда с голям дебит + резервоар за дъждовна вода, който служи за поливни цели (имате голям, терасиран двор с плодородна, торена с години земя). В двора има множество плодородни дръвчета и цветя. Покривът е ремонтиран преди 8 години, като цялата му южна част е подменена (погледнете снимките от дрона). 📋 Имотът е наследствен, с изрядни документи, без ипотеки и е готов за продажба. По сделката, купувачите не дължат комисионно възнаграждение на агенцията! 💬 Избирайки тази локация за своята инвестиция, перфектно ще балансирате между близостта до града и спокойствието на природата. Районът е известен с комбинацията от планински въздух и прохлада от водоема. Заобиколен от борова гора, осигуряваща пълно уединение и тишина. Бърз достъп до язовира за джетове, лодки, каяк, ветроходство и риболов. Множество екопътеки и горски маршрути в Рила и Плана планина. Отлично покритие на мобилните мрежи и възможност за бърз оптичен интернет (идеално за хоум офис).Имотът се намира на само на 35-40 минути път с кола от столицата. На 15 минути от Самоков и 25 минути от ски пистите на Боровец и автомобилната писта А1 Моторпарк (Лара). До имота има целогодишен достъп по поддържан асфалтов път (последните 100 метра са чакъл, който предстои да се асфалтира). Постоянно живеещи съседи. 📞За контакти с брокера Виктор Волокин, отговарящ за апартамента, можете да се свържете на телефонобадите: +359 999 090 900 +359 885 890 998 Подробную информацию русскоязычный риелтор может дать вам по телефону (А также Viber, WhatsApp и Telegram)📞 +359999090900 !!! ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ОБЯЗАН АГЕНТСТВЕННОЙ КОМИССИИ !!! Жизнь на природе, всего в шаге от Софии! Компания Atikante Estates продает недвижимость с большим потенциалом в непосредственной близости от курортной части Искарской плотины (Сторкелово Гнездо). Представляем вашему вниманию просторный двухэтажный дом с мансардой, которую можно переоборудовать. Площадь каждого этажа составляет 42 м², плюс дополнительная комната на первом этаже, подготовленная для ванной комнаты с туалетом. Дом был отремонтирован 10 лет назад, а на втором этаже были заменены столярные изделия и напольное покрытие. Потолки отделаны деревом и создают ощущение уюта. На первом этаже находится гостиная, столовая и отдельная кухонная зона. Плюс упомянутая комната, подготовленная для ванной комнаты с туалетом. На втором этаже, куда можно подняться по внешней лестнице, расположены две спальни с балконами, откуда открывается панорамный вид на лес и Искарскую плотину. По внутренней лестнице можно попасть на чердак, который можно использовать как дополнительную спальню. Дом в очень хорошем состоянии и готов к заселению. Дом электрифицирован, водоснабжение из недавно пробуренной скважины с высокой дебитной водой, а также резервуар для дождевой воды, который используется для полива (у вас большой террасированный двор с плодородной, удобренной землей, используемой уже много лет). Во дворе много плодородных деревьев и цветов. Крыша была отремонтирована 8 лет назад, вся ее южная часть была заменена (смотрите фотографии с дрона). Недвижимость находится в наследственном владении, с надлежащими документами, без ипотеки и готова к продаже. В рамках сделки покупатели не платят комиссию агентству!