Къща, Илиянци, София

Едно райско кътче на минути от град София, свеж въздух и нескриваеми гледки!Билдинг Бокс предлага за продажба къща от новостроящ се комплекс в село Мировяне. Комплексът ще се състои от 2 къщи и триетажна сграда с 9 тристайни и четиристайни апартамента.Това не е просто къща, а истински дом мечта, сгушена в спокойствието на с.Мировяне, където животът тече със своя ритъм и се слива с природата. Създадена с внимание към всеки детайл.Основни характеристики:Южното изложение на терасите и спалните позволяват да влиза много светлина през деня и открива невероятни гледки.Площ на къщата: 295,6 кв.м., разпределени на три етажа, осигуряващи удобство и простор.Състояние: къщата е завършена на етап груб строеж (Акт14 и чл. 181), като финалното завършване с акт 16 е планирано за август 2025г.При завършване къщата ще бъде издадена на шпакловка и замазка, ще бъдат сложени подови настилки и готова баня при желание на бъдещия собственик.Основи: Построена на цял фундамент, което осигурява стабилност и устойчивост.Покрив: Система Tondach - най-висок клас керамичен покрив, който осигурява отлична изолация и дълготрайност.Тухли: Използвани са WIENERBERGER Strong най-висок клас тухли за здрава и енергийно-ефективна конструкция.Дограма: Немска дограма Trocal със седем камерна система и 88 мм профил. С троен стъклопакет, 4 сезона за отлична топло и звукоизолация.Изолация: Каменна вата с дебелина 10 см и плътност 140 кг, която осигурява отлична термоизолация и пожароустойчивост.Инсталации и удобства:Отопление: Изградена е система за подово отопление, осигуряваща комфорт и равномерна температура във всяка стая.Подготовка за термопомпа: Енергоефективно решение за отопление и охлаждане, което намалява разходите за енергия.Канализация и електричество: Всички необходими инсталации са вече изградени и свързани към имота.Дворът с площ от 310 кв.м е като малък рай, място за игри, градина или просто кът за релакс. Подходящ за семейни събирания, той е естественото продължение на дома, където всеки може да намери своето спокойно ъгълче.Разпределение по етажи:Етаж 1: Антре, спалня/офис, баня с тоалетна, голяма дневна с кухненски бокс (83,4 ЗП)Етаж 2: Три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, гардеробна, килер, голяма тераса (106,1 ЗП)Етаж 3: Голяма стая, 2 спални/офис, баня с тоалетна, килер, тераса (106,1 ЗП)Комуникации:Спирка на градски транспорт на метри от къщата.5 минути от град София.1 минута от Софийски околовръстен път и магистралата.Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.Оферта: 19175