1-стаен, Гръцка махала, Варна

Имоти Премиер представя 1-стаен инвестиционен имот на първа линия до плажа с изключителна локация в кв. Гръцка махала, гр. ВарнаИмаме удоволствието да ви представим този отличен имот – работещ, категоризиран туристически обект с обща площ 40 кв.м., в ТОП център на Варна, на метри от плажа. Имотът е в експлоатация и генерира стабилен доход от краткосрочни наеми, осигурявайки незабавна възвръщаемост и целогодишна заетост.Имотът впечатлява с функционално разпределение и допълнителна стойност чрез отделна пристройка в двора.Състои се от:• Просторно помещение с обособена спална зона • Дневна с кухненска част • Баня с тоалетна • Тераса • Самостоятелна пристройка в двора (6–7 кв.м.) със собствен санитарен възел и климатик – независим източник на допълнителен доходХарактеристики:• Площ апартамент: 40 кв.м • Етаж: 2-ри от 4 • Сграда: масивна, стара тухла • Статут: категоризиран туристически обект, готов бизнесИнвестиционни предимства:• Целогодишно отдаване и постоянен туристически поток • Два източника на доход: апартамент + отделна пристройка • Бърза възвръщаемост, особено в предстоящия летен сезон • Първа линия до плажа, ТОП център ВарнаДоходност (реални стойности):• Апартамент: нощувки през летния сезон • Пристройка: стабилен допълнителен приход през цялата годинаЛокация:• Първа линия до плажа; непосредствено до Морската градина, заведения, атракции и туристически обекти • Централна част с отлична инфраструктура и лесен достъп до транспорт, магазини и културни забележителностиПодходящ за:• Краткосрочно отдаване (Booking, Airbnb) • Инвеститори, търсещи сигурен актив с реален кешфлоу • Ваканционен имот, който се самоиздържаЗа квартала:• Гръцка махала е историческият и най-престижен квартал на Варна, с емблематична архитектура, тихи улички и бутикови заведения. • На минути от плажа и Морската градина, районът предлага перфектен баланс между градски комфорт, култура и морско настроение.№ 380579