Парцел, Долна Баня, Югозападна България

ЕКСКЛУЗИВНО! "Явлена - Изток" ООД предлага на Вашето внимание един изключителен имот с голям потенциал, а именно: УПИ около 52.5 дка. в гр. Долна баня, местността "Черниките". Имотът се експлоатира от 2002 година като биоекологична ферма за плодове с издаден по европейските стандарти сертификат. В нея има трайни насаждения в плододаване: малини, ягоди, касис, къпини и сини сливи. Теренът отговаря на всички европейски стандарти за чистота на почвата. На територията на имота трайно присъстват изградени допълнително през годините: - Изкуствено езеро с площ 1500 кв.м., което целогодишно съдържа минимум 2 500 куб. метра вода и е естествено допълвано със свежа вода от приток на река Марица; - Сондажен кладенец, който е изграден на дълбочина 45 м. с непрекъснат дебит на подпочвена вода- целогодишно минимум 1 литър в секунда; - Тръбна поливна система, захранваща целия имот; - Масивно помпено помещение, изградено до езерото с филтри и помпи, подсигуряващи вода на цялата поливна система; - Ограда с бетонни колове и бодлива тел, ограждаща целия имот; - Дървен навес със складови помещения – 100 кв.м.; - Оранжерия - метална- италианска на METALSISTEMS с площ 30 кв.м.; Имотът е захранен с трифазен ток с партида на фирмата. На границата и през част на имота преминава електропровод, което е изключително подходящо за увеличаване на електрическата мощност с допълнителен трафопост. Имотът е захранен с питейна вода от местното ВиК - водопровод с партида на фирмата. Имотът е подходящ за ниско застрояване до 10 м. височина. УПИ-то има изтекло Разрешение за строеж от 2004 година на склад за съхранение и сортиране на земеделска продукция със ЗП от 200 кв.м. Извършени са всички съгласувателни процедури с институциите и одобрен проект. Имотът е със следните характеристики по данни от Кадастъра- вид територия Урбанизирана, категория 7, НТП Ниско застрояване (до 10 m). Ако търсите имот за инвестиция с цел развиване на биопроизводство, биоферма, отглеждане на специален сорт лозе, застрояване до 10 метра височина или изграждане на хале или складово помещение, този имот е много подходящ за подобни бизнес проекти. Не пропускайте възможността да разгледате този превъзходен имот. При желание за оглед и допълнителна информация, моля свържете се на посочените телефони с Магдалена Калескова от офис "Явлена- Изток".(http://www.yavlena.com/159800) ID:Z-159800