3-стаен, Траката, Варна

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС С ОЗЕЛЕНЕН ДВОР, ЗОНА ЗА БАРБЕКЮ, ДЕТСКА ПЛОЩАДКА и ФИТНЕС ЗОНА в кв. 'ВИНИЦА' ЕРА Визия предлага за продажба тристаен апартамент в затворен комплекс в кв. Виница , гр. Варна. Жилището е с обща площ 127,73 кв.м (102,85 кв.м ЧЖП), разположено на първи (висок) етаж от общо четири. Имотът е с изложение: изток-запад и включва коридор с площ (9,3 кв.м), просторна дневна с кухненски бокс (26,9 кв.м, с излаз на тераса с гледка към вътрешния двор и гората (4,7 кв.м), две спални (съответно по 15,2 кв.м и 15,5 кв.м), едната с дрешник (5,9 кв.м), с излаз на тераса 4,9 кв.м), баня с тоалет (4,9 кв.м), тоалет (2,1 кв.м), килер (2,4 кв.м), както и прилежащо избено помещение с площ от 15,92 кв.м. Апартаментът се предлага по БДС подовете са на циментова замазка, стените са с шпакловка, монтирани са ключове, контакти и фасунги. Имотът разполага с висок клас немска 5-камерна PVC дограма клас А VEKA Softline и екстериорна блиндирана входна врата с висока степен на защита. Сградата е въведена в експлоатация през март 2026г. Общите части на комплекса са луксозно завършени, със стени и тавани с фина шпакловка и боя. Стълбището и терасите са с алуминиеви парапети. На разположение на живущите е 6-местен асансьор, който слиза до подземните гаражи на сградата. При изграждането на комплекса са използвани висококачествени материали, гарантиращи комфорт и дълготрайност. Комплексът предлага сигурна и спокойна среда за живеене с контролиран достъп с карти само за живущите, видеонаблюдение, ландшафтно озеленяване, зони за отдих и барбекю зона, детска площадка и екстериорен фитнес. Предвидени са закрит и открит паркинг за живущите, както и открит паркинг за гости. На територията е изградена и бързозарядна електрическа станция за автомобили. Управлението и поддръжката на общите части ще се осъществяват от специализирана фирма. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 20 000 евро или открито паркомясто на цена от 18 000 евро. Локацията е сред основните предимства на имота. Комплексът се намира в непосредствена близост до гората и вилната зона на кв. Виница , предлага простор, зеленина, чист въздух, морска панорама и спокойствие, като същевременно е с добра транспортна обезпеченост и в близост до необходимата социална инфраструктура училища, детски градини и супермаркети. Плажната ивица е на около 3 км, центърът на Варна на около 6 км, курортният комплекс Св. Св. Константин и Елена на около 3 км, а к.к. Златни пясъци на около 12 км. В близост се намират тенис кортовете на кв. Виница , конната спортна база за езда, скалният пещерен комплекс Аладжа манастир , както и модерното здравно заведение Eurohospital . ЕРА е независим кредитен консултант към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Код: 5301832 Оферта Z-5301832