3-стаен, Малинова долина, София

Просторен и светъл тристаен апартамент с гледка към Витоша, състоящ се от: коридор, дневна с трапезария и кухня, две спални, дрешник, две бани с тоалетни и две тераси.Застроената площ е 115 кв.м., изложението е ЮЗ/И, етапът на строителство е на АКТ 15, разрешение за ползване се очаква декември 2025г. Имотът ще бъде предаден в степен на завършеност както следва:- Апартамент: под саморазливна замазка; стени шпакловани и готови за боя; в баните вградени санитарни системи Grohe.- Сграда: общи части от гранит; озеленен вътрешен двор с детска площадка; подземен паркинг; зарядни станции за ел. автомобили; висок клас асансьори Otis; иновативна охранителна система.- Отопление и охлаждане: хибридна система IMMERGAS, високоефективен газов котел и термопомпен агрегат; лъчисто водно подово отопление; високостенни конвектори Hydro за охлаждане; смарт контрол през мобилно приложение. - Фасада и изолации: тухлена зидария Wienerberger (38/25/12 см), каменна и минерална вата (вкл. 5 см на външни и преградни стени и тавани); вентилируема окачена фасада с синтерован фасаден камък Laminam и HYDROTEC покритие отлична термо-, шумо- и влагозащита.- Дограма: Alumil Supreme S77 минимална видима рамка 93 мм, три нива на уплътнение с EPDM, висока водоплътност и защита от взлом.Има възможност за закупуване на две подземни паркоместа, на цена от 37 500 евро без ДДС за едно паркомясто.Отлично местоположение, в непосредствена близост до дипломатическия корпус и бул. Симеоновско шосе, спирка на градски транспорт пред самата сграда, бърз достъп до Околовръстен път, хипермаркети, училища и детски градини.За огледи в удобно за Вас време: 0887507679