Магазин, Център - Юг, София

Основни характеристики:Площ: 96 кв.мЛокация: НДК, в сърцето на СофияОтопление: КлиматикНаемна цена: 27.00 евро/кв.м/месец без ДДСДопълнителна такса: 1.50 евро/кв.м/месец без ДДС (включва такса битови отпадъци, данък сгради, застраховка и поддръжка на подлеза)Общо месечни разходи: 28.50 евро/кв.м без ДДСЛокация и предимства:Висок пешеходен трафик: Разположено в ключова зона с постоянен поток от пешеходциОтлична транспортна достъпност:В непосредствена близост до две линии на метрото НДК и НДК 2В близост до множество автобусни, трамвайни и тролейбусни линииРазположение до популярни обекти:Близост до емблематичния фонтан 'Топките'.Само на няколко крачки от бул. Витоша една от най-популярните търговски и пешеходни улици в столицата.Намира се в непосредствена близост до Националния дворец на културата, което осигурява постоянен поток от посетители, включително туристи и участници в различни културни и бизнес събитияГъвкави възможности за ползване: Идеално за магазин, бутик, офис, шоурум, ателие или друга търговска дейност.Сигурност и поддръжка: Обектът се намира в добре поддържан търговски подлез с осигурена поддръжка и сигурност.Оферта № 18598, за въпроси и огледи Мариела Китанова 0888660255Key Features:Area: 96 sq.mLocation: NDK, in the heart of SofiaHeating: Air conditioningRental Price: €27.00/sq.m/month (excl. VAT) Service Charge: €1.50/sq.m/month (excl. VAT) – includes waste management fee, property tax, insurance, and underpass maintenance Total Monthly Cost: €28.50/sq.m (excl. VAT)Location and Advantages:High Foot Traffic: Situated in a key area with a constant pedestrian flowExcellent Transport Accessibility:In immediate proximity to two metro lines – NDK and NDK 2Close to multiple bus, tram, and trolleybus linesProximity to Popular Landmarks:Near the iconic "Balls" fountainJust a few steps away from Vitosha Boulevard, one of the most popular shopping and pedestrian streets in the capitalLocated right next to the National Palace of Culture, ensuring a steady flow of visitors, including tourists and participants in various cultural and business eventsFlexible Use Options: Ideal for a shop, boutique, office, showroom, studio, or other commercial activitySecurity and Maintenance: The property is located in a well-maintained commercial underpass with provided maintenance and securityOffer ID: 18598 For inquiries and viewings, please contact: Mariela Kitanova 0888660255Mariela Kitanova CEO | Global Services📍 3B, Sofiiski Geroi Str., Sofia 📞 Tel.: +359 (0)2 986 66 68 📱 Mobile: +359 (0)888 66 02 55 📧 Email: m.kitanova@gsestates.com 🌐 Web: www.gsestates.eu 💼 0% комисионна от собственик при ексклузивен договор