Склад, Военна рампа, София

За продажба: функционален склад в София, кв. Военна Рампа – идеален за логистика, дистрибуция и е-търговия. Отлична достъпност за тежкотоварен трафик и бърза връзка с основните булеварди. Имотът е поддържан, с готовност за незабавно ползване и гъвкави възможности за преустройство спрямо дейността ви. Имотът разполага със следните параметри:- 🏷️ Вид имот: Склад- 📍 Локация: София, кв. Военна Рампа- 💰 Цена: 2812 евро (по договаряне/при запитване)- 📐 Обща площ: 715.0000 кв.м- 📦 Свободна височина: 7.5 м- 🧱 Под: шлайфан индустриален бетон, 5 т/кв.м- 🚚 Достъп: 2 рампи за товаро-разтоварни дейности + 1 секционна врата на кота 0- ⚡ Електрозахранване: 100 kW, трифазно- 🌡️ Отопление/вентилация: газови/инфрачервени панели и естествена вентилация- 🚨 Пожарна безопасност: вътрешни хидранти и пожароизвестяване- 🖥️ Офисна част: ~65 кв.м, окабеляване, приемна/офис/съблекалня- 🚻 Санитарни помещения: 2 WC + душ- 🌐 Комуникации: оптичен интернет- 🛡️ Сигурност: 24/7 контрол на достъп, СОТ и видеонаблюдение- 🅿️ Паркиране: двор ~800 кв.м, 10 паркоместа, място за ТИР маневри- 🚦 Транспорт: бърз достъп до бул. Рожен, бул. Илиянци и Околовръстен път; удобен градски транспорт и близост до жп инфраструктура- ✅ Състояние: отлично, готов за незабавна експлоатация- 🎯 Подходящ за: 3PL, хъб за е-търговия, дистрибуция, леко производство, фарма/козметика (след съответни регистрации), архив/документооборотПредимства:- 📍 Стратегическа локация в утвърдена индустриална зона- 🔁 Ефикасна логистика: рампи, кота 0 и широк двор за ТИР- ⚙️ Мощност и инфраструктура за различни дейности- 🧩 Възможност за преразпределение на офис/склад според нуждитеИдеален избор за компании, които търсят надеждна база с лесна достъпност и оптимизирани оперативни разходи. Свържете се за оглед и детайлна информация – съдействаме и при финансиране/инвестиционен анализ. Д. Петров- 0879 900 306(Само за преки клиенти!) 📞Описание за квартала:- Военна Рампа е една от най-динамичните индустриални зони на София с отлична транспортна свързаност и бърз излаз към ключови градски артерии.- Районът предлага развита логистична екосистема – складови бази, сервизи, спедитори и услуги за тежкотоварен транспорт, което улеснява ежедневните операции.Обяви № 18374