Офис, Съдийски квартал, Пловдив

Оферта № 86060Широк център. Нова офис сграда Клас А. Рецепция - фоайе с контролиран достъп. Предлагам на вашето внимание офис с площ 847 кв.м. за 160 работни места. Офисът е чисто нов изграден според последните нормативи и отговарящ на съвременните изисквания за предразполагаща и уютна работна среда. Представлява две големи работни зали, зала за срещи - конферентна, малка зала за бързи срещи, кухня-зала за хранене и почивка, зала за почивка с ниска мебел, кабинет пряк ръководите - 2бр., дамски тоалетни 4бр. и мъжки тоалетни 4бр. с 3 бр. писуари. Помещенията са оборудвани с климатизация и отделно вентилация с филтрираща система. Окабелени бюра. Шкафчета за лични вещи. Сървърно с климатик и ЮПС. Дизелов генератор за дежурно осветление и работни места. Отваряеми прозорци. Такса поддръжка - 2 евро/м2, като в нея са включени: рецепция и поддръжка на общите части, почистването на офиса и санитарните помещения, пожароизвестяване, поддръжка на офиса, миене по график на филтрите на климатичната и вентилационната системи. Свободен паркинг за служителите и платен паркинг с ограничен достъп, и символична месечна такса.📐 Площ: 847,31 кв.м – просторен open space, напълно окабелен и оборудван, готов за незабавно ползване като колцентър, IT офис или корпоративен хъб с капацитет до 160 работни места.🚪 Достъп и сигурност: ▪️ Два независими входа – източен и западен ▪️ Три асансьора – два пътнически и един товарен ▪️ Контрол на достъпа на всички входове ▪️ Видеонаблюдение (CCTV)💼 Функционално разпределение: 🖥️ Сървърно помещение с отделна климатизация 📦 Складово помещение 👥 Заседателна зала 🗣️ Стая за разговори 🧑‍💼 Отделен кабинет (2–4 работни места / ръководител проекти) 📐 Дизайнерски триъгълен офис за срещи (западна част на етажа) 🛋️ Стая за почивка и релакс🍽️ Напълно оборудвана кухня: ✔️ Вградена миялна машина ✔️ 2 микровълнови фурни ✔️ Вграден хладилник + допълнителен свободностоящ ✔️ Маса и столове🌬️ Комфорт през всички сезони: ❄️ Икономична VRV климатична система Daikin 🔄 Самостоятелна вентилационна система (всмукателна и нагнетателна) 🪟 5 отваряеми вентилационни клапи ⚡ Двойна подова система с изведено окабеляване до всяко работно място💶 Финансови условия: 💰 Наем: 8 €/кв.м без ДДС 🔧 Такса обслужване: 2,2 €/кв.м (без ДДС)В таксата са включени: 🧹 Ежедневно почистване (вкл. кухня и уреди) 🧴 Консумативи (сапун, тоалетна хартия) 🛎️ Рецепция 08:00 – 20:00 ч. 🛡️ 24/7 охрана 🛠️ Поддръжка и дребни ремонти 💧 Разход за вода⚡ Електроенергията се фактурира отделно.🚗 Паркиране: 🅿️ Възможност за паркоместа в непосредствена близост до сградата🍴 Удобства в сградата и района: 🍽️ Ресторант на партера (11:30 – 20:00 ч.) 🍔 Ресторант Happy в близост 🏋️‍♂️ Pulse Fitness, най-големият фитнес в Южна България📩 Подходящ за компании, търсещи престиж, функционалност и незабавно влизане в експлоатация.