3-стаен, Драгалевци, София

Не всеки апартамент под наем в София предлага двор, СПА зона и 24/7 охрана едновременно.Този — да. Arena Garden & SPA е затворен комплекс в полите на Витоша с установена репутациясред дипломатическия и корпоративния сегмент в столицата. Апартаментът е готов за нанасяне— без чакане, без ремонти, без изненади.ЕКСКЛУЗИВНО! С КЛЮЧ! ОФЕРТА: Z-83624БЕЗ ДОМАШНИ ЛЮБИМЦИ! ТАКСА ПОДРЪЖКА: 160 евро/мес. ОПЦИЯ ПМ: 150 евро/мес.Ексклузивен имот в един от най-желаните затворени комплекси в полите на Витоша Arena Garden & SPAБул. „Симеоновско шосе“ 166А — кв. Симеоново, София🏡 ИмотътПредставяме ви Апартамент А3, изцяло южен, разположен на първи жилищен етаж на емблематичния комплекс Arena Garden & SPA. Това е дом, който съчетава усещането за самостоятелна къща с удобствата на елитен затворен комплекс.Площи и характеристики:115.64 кв.м – чиста площ по НА, не включва общи части.Тераса: 26.39 кв.м – просторна, частично покрита, идеална за кът за хранене и релаксОзеленена тераса/двор: 8.03 кв.м – тих зелен джоб, който добавя усещането за собствена градинаИзба: С22 – 1.96 кв.м – сухо, функционално складово помещение3.52% идеални части от общите части на сградатаЕдна жилищна зона – без стълби, без преходи, лесен достъп и максимален комфортХОЛ - около 47 м2Спалня 1 - около 14 м2Спалня 2 - около 16 м2Баня+WC - около 7 м2WC - около 3 м2Отопление: на ГАЗ + климатици във всички стаи.🛋 Разпределение:Имотът предлага широки пространства, много светлина и перфектна функционалност:Просторна дневна с големи прозорци и излаз към терасата/дворДве самостоятелни спални с отлични пропорцииСтилна баня + отделен санитарен възелАнтре с място за вградени гардеробиГоляма външна зона, подходяща за джакузи, барбекю или частна градинаОпция - 1 паркомясто в подземния паркинг на комплекса - цена по договаряне.🏙 Комплекс Arena Garden & SPAЕдин от най-разпознаваемите комплекси в южната част на София – завършен, елитен, с премиум удобства.Основни предимства:✔ 24/7 жива охрана и видеонаблюдение✔ Контролиран достъп – истински затворен комплекс✔ Вътрешен озеленен двор — професионално поддържан парк✔ СПА & Wellness зона✔ Фитнес зала✔ Подземни паркоместа✔ Луксозно фоайе и общи части✔ Супер комуникация – на 50 м от бул. „Симеоновско шосе“, 2 мин до ОколовръстенКомплексът е построен от NG Properties, с обща разгъната площ над 19 000 кв.м, въведен в експлоатация с Акт 16 от 2009 г.Високи стандарти на изпълнение и поддръжка.📍 Локация – най-доброто от града и планината🚗 12 мин. до центъра на София🚡 5 мин. до лифт „Симеоново – Алеко“🛒 Близо до магазини, аптеки, ресторанти🌲 На минути от Витоша — чист въздух, природа, тишина⭐ Защо този имот е различен от всичко друго в района?Имате частен двор + тераса, каквито почти не съществуват в комплекса.Първи етаж, но с абсолютна уединеност и спокойствие.Чиста и функционална площ от 115.64 кв.м — без загуби, без компромиси.Елитен комплекс с активен живот, минимален трафик и поддържаност на хотелско ниво.Престиж, спокойствие и сигурност – идеален дом за семейство или инвестиция с висока доходност.💼 Подходящ за:Дом за млади семействаХора, търсещи висок стандарт и тишинаНаематели, които искат вила в града📞 За оглед и повече информация:Свържете се с мен – 0899 366 556 Роман Юсюмбели, Нов Дом 1