Хотел, Център, Русе

Екипът на RE/MAX Ривър Естейт има удоволствието да Ви представи новата си Ексклузивна оферта!ХОТЕЛ С 🍽️ РЕСТОРАНТ ПОД НАЕМ!Напълно обзаведена и функционираща хотелска част с частично оборудван ресторант с лятна градина в историческа сграда паметник на културата.🏛️ ТОП ЛОКАЦИЯ в идеалния център на гр. Русе📍 МестоположениеИмотът се намира в самото сърце на град Русе на метри от Предунавския булевард и площад 'Свобода', в една от най-представителните исторически сгради на града, със статут на паметник на културата.Мястото предлага не само престиж, но и висока видимост, пешеходен трафик и удобен достъп както за клиенти, така и за логистика (доставки, персонал, зареждане).🏢 ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:▶️ Обща площ:370 кв.м вътрешна застроена площ;264 кв.м самостоятелна лятна градина;▶️ Основна зала за хранене:Просторна и светла зала с високи тавани.Обзавеждането включва: Обзавеждането на хотелската част, собствена рецепция, маси, столове, барово оборудване в стил Русчук, подходящ за гурме ресторант, бистро или бирария.Настилки и покрития след основен ремонт.Възможност за обособяване на VIP зона, зала за събития или обособени сектори.▶️ Кухненски блок:Централна вентилационна система;Обособени помещения за топла и студена кухня;Частично оборудване: мивки, абсорбатори, плотове;Отделен вход за зареждане и персонал;Самостоятелна баня със санитарен възел, предназначена за кухненския персонал;▶️ Складови и обслужващи помещения:Склад✅ Мокро помещение✅ Съблекалня за персонал✅ Офис помещение 🌿 Лятна градина 264 кв.м:Настилка от плочки идеална за целогодишна експлоатация;Зеленина и декоративни растения;Барбекю зона възможност за готвене на открито, събития на живо, тематични вечери;Естетическо осветление, подходящо за вечерна атмосфера;Потенциал за над 80-100 места на открито;⚙️ Технически и инфраструктурни предимства:Отопление и охлаждане: чрез климатици и локално парно;Самостоятелен вход за клиенти + отделен вход за персонал и зареждане;Паркинг зона: възможност за паркиране на клиенти и доставчици, директно до имота;🛡️ Юридическа готовност:Имотът разполага с всички необходими разрешителни за експлоатация като хотел и ресторант:✅ Разрешение за приготвяне и продажба на храни и напитки✅ Категоризация за алкохолна търговия и хранене на място✅ Одобрение от санитарни и противопожарни служби🏆 История и репутация:Ресторантът е добре познат на местната публика, оперирал под името Roger's, с концепция за гурме кухня, международни ястия и бирария стил. През годините се е утвърдил като предпочитано място за бизнес срещи, частни събития, семейни поводи и туристически групи.Локацията е силно разпознаваема и разполага с отлична репутация сред жителите на Русе и гостите на града.🔁 Възможност за дългосрочен договор и преференциални условия за сериозни наематели!🎯 Подходящ за:Опитни ресторантьориФранчайз проекти в сферата на ХоРеКаФирми, търсещи представителен гастрономически обектЗаведения с хотелска част и с музикални вечери, събития, арт концепцииИмотът очаква своите нови наематели!Свържете те се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.